답변 내역

일단 부동산은 사람들이 많이 찾으면 수요가 많다는 뜻입니다. 즉 수요가 많으면 가격이 올라 갑니다.사람들이 아파트를 선호할까요? 빌라를 선호할까요? 답은 아파트 입니다.빌라보다는 아파트를 선호하기때문에 아파트보다는 빌라가 저평가 받는 것입니다.부동산시장도 수요와 공급의 법칙에 의해 가격이 형성이 됩니다.

우리나라 부동산은 상승과 하락을 반복하면서 10년 주기로 우상향하고 있습니다.역사적으로 볼때 부동산 침체기에는 늘 부동산을 끝났다고 했었습니다.부동산도 사이클이 있습니다. 지금은 금리가 높고 규제가 강합니다.금리가 인하되고 규제가 완화되면 그때는 부동산 상승기로 접어 듭니다.부동산 투자는 타이밍 입니다.

우리나라는 625이후 전쟁으로 인한 재건사업이 주를 이루었기때문에 부동산중개는 거의 없었습니다.어느정도 경제 재건과 산업화가 이루어 지면서 1950년대 후반에서 1960년대 초반부터 본격적으로 거래가 이루어졌다고 볼 수 있습니다. 그 후 경제개발5개년 계획을 통해 경제 개발과 도시화가 부동산 시장에 활성화에 크게 기여 하게 되었습니다.

일단 2년계약이면 계약기간을 보장해줘야 합니다. 즉 임대인은 2년 계약안에 보증금을 줄 의무가 없습니다.단 지금 세입자분께서 부동산에 의뢰해서 중개수수료 지불하고 다른 세입자들은 구해서 임대인과 새로운 계약을 맺게 하면 가능합니다. 임대인과 먼저 상의해보시길 바랍니다.

신축아파트일 경우 건설사가 아파트를 보존등기하고 그 다음 분양받은 사람들 소유의 소유권 이전 등기를 하기 때문에 최소 6~12개월 정도 소요가 됩니다.

직방 또한 부동산 중개 플랫폼 입니다.직방을 통해서 거래가 이루어 지면 부동산 공인중개사 법정요율 그대로 수수료 지불을 해야 합니다.

일단 중개사님께 말씀을 드리면 전달 형식으로 해서 아마도 전달이 되겠지만 집 구조상 문제가 있다면 어쩔 수 없는 부분인 듯합니다. 또한 정말 스트레스 받으시면 층간소음이웃사이센터라는 사이트가 있습니다. 거기에 상담신청하셔서 문의를 해보시길 추천합니다.

모집공고에 무주택 세대원이라고 표기가 되어져 있다면님의 경우 아내분이 분양권을 가지고 있으므로 1가구 1주택자에 해당이 되십니다.즉 1주택자이므로 해당 청약에 참가 하실수 없습니다.

통상 구경하는집이라고 하기도 합니다.이런집은 인테리어 업자가 집주인과 협의해서 거의 반가격 또는 많은 할인을 해서 인테리어를 하고집을 구경하러 온 사람들에게 인테리어를 홍보를 하는 것이 목적입니다.굳이 예약없이 지나가다가 집 구경왔다고 하고 집 구경하시면 됩니다.

부산에서 비싼 지역은 해수동 즉 해운대구, 수영구, 동래구 이 3구역이 그래도 아파트 가격이 비싼 곳입니다.또한 이번에 남구 광안리에 삼익비치 재건축사업이 진행중인데 아마 부산에서 탑을 찍을 거라 예상하고 있습니다.