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답변 내역

예금으로는 실제로 돈이 줄어드는건가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.그렇다고 해서 고위험군의 투자자산으로만 자산형성하는 것은 위험하구요은행예금상품과 투자상품을 적절히 배분하여 관리하는 습관이 중요합니다.
경제 / 예금·적금
23.02.04
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청약통장의 점수는 어떻게 산정되나요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.청약통장의 부여된 가점은 최대 17점으로1년미만은 2점이고 가입기간 1년마다 점수가 1점씩쌓이는 구조입니다.계산해보면 15년유지하면 최대 17점을 받을수 있습니다.
경제 / 부동산
23.02.04
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젠세계약시 주의할사항 있나요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.등기부등본을 발급받고 갑구와 을구사항을 살펴보시는데요갑구에서는 압류 등이 설정되어있는지 살펴보시구요을구에서 근저당권 제한물권이 있는지 살펴보시는데요. 이부분은 공인중개사등의 전문가와 함께 보시는 것이 중요합니다.자칫 실수할수있으니 꼼꼼히 살펴보셔야합니다
경제 / 부동산
23.02.04
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5억 매매 중개수수료는 얼마나 되나요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.지역마다 상이할수있는데요 가장 손쉬운 계산법이 중개수수료 계산기라고 검색하시고 이렇게 검색해보시면 쉽게 알수있어요.협의는 중개사무소 공인중개사와 할수있는 부분이구요
경제 / 부동산
23.02.04
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부동산 관련자료 무료로 볼수있는 곳이 어디어디 있나요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트에 들어가면 여러자료를 확인하실수 있어요https://rt.molit.go.kr/아래 화면만보더라도 여러정보를 볼수 있다는 것을 알수있으실거예요
경제 / 부동산
23.02.04
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전세사기 예방에대해 궁금해서 질의합니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.계약은 반드시 집주인과 하는 것이 좋구요 집주인 신분증을 철저히 확인합니다. (주민등록번호등까지) 그리고 신분증사진과 얼굴도 대조해봅니다.그리고 물건지의 건축물대장에서 위반건축물인지 여부파악하고 등기부등본을 통해서 권리관계를 확인합니다.납세증명서에서 세금체납여부를 확인할수 도 있어요. ㄱ그밖에보증보험에 가입하시룻도 있구요 계약서를 쓰고 바로 전입시고및 확정일자 받는 것이 중요합니다.
경제 / 부동산
23.02.04
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지금 상황은 내집마련 가능할때인가요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.지금부터 관심을 갖고 알아보는 것이 좋지만 (급매물 좋은 매물이 있을수 있으니깐요)바로 결정하시는 것보다는 부동산 하락세가 지속되는지 바닥을 어느정도 확인후에 결정하시는 것이 좋을 것 같아요.
경제 / 부동산
23.02.04
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가상화폐 및 주식투자 노하우를 알수 있을까요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.포트폴리오 구성으로 자산배분을 하는 것만이 위험(변동성)을 줄이는 것이며,손해를 보더라도 적게 보게 되는 방법이 될것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.02.04
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테킬라 효과가 뭔지 궁금합니다.
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.테킬라 효과는 한 국가의 금융 위기가 주변국에 영향을 미치는 현상을 의미하는 경제적인 용어로 1994년 12월 외환 유동성 악화로 발생한 멕시코의 금융 위기가 주변 중남미 국가들에 영향을 준 데서 시작된 용어입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.02.02
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업비트 카테코리에 "스테이킹"이라는 것에대하여
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.스테이킹이란 보유한 디지털자산을 블록체인 검증에 활용하도록 기는 것을 뜻하며그 보상으로 디지털자산을 받습니다.쉽게 생각하면 은행예금처럼 자산을 맡기고 이자를 배당받는 구조와 비교해서 이해하면 쉽습니다.
경제 / 경제용어
23.02.02
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