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이사시 전구갈아주고 나가야하나요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.월세의 경우 이사가실 때 파손하였거나 고장낸 물건 등은 당연히 원상복구해놓구 가셔야 합니다. 그러나 소모품(전구)는 원상 복구할 대상이 아니라고 생각됩니다.
경제 / 부동산
22.08.29
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통상 아파트보다 오피스텔이 싼 이유를 알고 싶어요?
안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.여러이유가 있겠지만 그 원인은 인기 측면(수요층)에서 찾으면 됩니다. 오피스텔의 수요층은 제한적이고아파트에 대한 선호도가 크다보니현금화하기 아파트 가 더유리하며, 가격 상승율 또한 아파트가 상대적으로 더 높습니다. 하지만 부동산특성상 입지를 중요시하기에 지역에 따라서 상대적으로 저렴한 주거용오피스텔도 인기를 끌고 있습니다.
경제 / 부동산
22.08.29
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지주택은 원수에게 추천하라는 말은 왜있는건가요 ??
안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.일반적으로 재건축 재개발의 조합원 자격은 해당 토지 소유주이나, 지주택은 그렇지 않고 거주자입니다. 따라서 다른 개발 사업과 달리 토지 매입 과정이 필요한데요. 이 과정에 위험(불확실성)이 따르기 때문입니다.
경제 / 부동산
22.08.29
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제왕절개 수술도 실비보험 청구 가능할까요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.일반적으로 실비보험에서는 O코드 임신관련사항은 보상하지 아니하는 손해로 약관상 구분하고 있어서보상불가능하다는 의견드립니다.다만, 보험사 콜센터 또는 심사팀을 통해서 명확히 재확인 해보시길 권장드립니다.
보험 / 의료 보험
22.08.29
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건강검진 용종제거 실비가능한가요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.* 건강검진시 용종이 발견되어 그 자리에서 치료하고 비용이 나오는 경우그 치료비(제거비)에 대한 비용은 보험청구대상의료비입니다.다만 약관상 공제금액 제외하고 지급되실거예요.
보험 / 의료 보험
22.08.29
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깡통전세란 것은 무슨 의미인가요?
안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.깡통전세는 전세로 들어간 사람이 전세보증금을 날릴 처지에 놓인 경우를 말합니다.대표적으로 전세가격 아래로 주택가격이 내려가서 발생하기도하는데요. 그래서 요즘은 월세를 선호하기도 하죠.
경제 / 부동산
22.08.29
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의료실비 보험 청구는 언제하나요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.1. 일단 진단명으로 병명의 첫 청구는 보상가능여부 및 향후 심사 안내를 받기 위해서라도 청구해보는 것이 좋습니다.2. 그 후 추가 청구는 일정한 기간(한두달)을 정해서 청구하시면 누락도 방지되고 효율적입니다.
보험 / 의료 보험
22.08.29
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보험사는 왜 보험금을 안주려고 하죠?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다. 1. 어떠한 상황인지 알 수는 없으나 보험사에서는 정확한 보험금 지급이 이루어져야 합니다.2. 그래야 다수가입자 모두 보호되는 것입니다.3. 즉 약관에 의해서 정확하게 지급되어야 하는 사항입니다. 만약 보험사가 명백함에도 지급하지 않으려고 한다면 분쟁조정을 통해서해결할수있는 사안입니다.
보험 / 의료 보험
22.08.29
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갱신형이 좋을까요 비갱신이 좋을까요????
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.갱신시 보험료부담감을 느낄수있기에 갱신형보다는 비갱신형을 저도 추천드립니다.갱신형의 장점은 현재내는 보험료가 상대적으로 적다는 것이죠. 즉 보험료납입능력이 현재 낮으나 보장은 가지고 가고 싶을때 갱신형상품이 유리한 측면이있습니다.(장점)
보험 / 저축성 보험
22.08.29
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발목염좌로 인한 물리치료 실비관해 질문드립니다.
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.2009.7월 실비에서는 상해담보가상해의료비와 상해통원비가 있었습니다.상해의료비는 공제금액이 없이 180한도로 보상되었으며상해통원비는 일일 공제금액 5천원이 있습니다.일일 5,400인 경우 청구가능할것으로 생각되나 혹시 모르니 보험사 콜센터 또는 이미 보상받으신 보상팀에 문의해보시는것이 정확합니다. 예상컨대1. 상해의료비 보험금 5400원2. 상해통원의료비 보험금 5400-5000=400원 (단, 한의원 면책)
보험 / 의료 보험
22.08.29
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