계약 만료전 집을 보여주지 못했는데, 계약종료 후 세입자 들어올때까지의 월세를 차감하고 보증금을 준다고 합니다.
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.1. 저는 계약 종료전 집을 보여줘야하는 의무가 없는 것으로 알고있는데, 저때문에 손해를 봤으니, 한달치 월세를 달라라는말은 말이 안되는거 맞을까요? : 질문자님이 의무가 없는 것이 맞기 때문에 한달치 월세를 달라는 임대인의 주장은 아무런 근거가 없습니다.2. 만약 한달치 월세를 제하고 준다고하면 소액소송을 걸어서 받아내고싶은데, 승소할까요? : 임대인이 자신의 주장에 관한 근거를 제시하지 못하는 한 승소할 가능성이 높습니다.3. 일단 한달치월세를 제외한 보증금을 돌려받은 후에, 소송을 진행을 해야할까요? : 네 맞습니다.4. 중개사님께 제가 왜 한달치를 줘야하냐니깐, 저는 보여줄 의무가없는데, 제가 왜 그걸 보상해줘야하냐니깐,안보여줘서 손해를 끼쳤기때문에, 잘 애기해서 한달치만 받는거라고 하더라고요. 제가 소송했을때, 반대로집주인측에서 손해배상격으로 소송을 할수가 있나요? : 1번 답변과 마찬가지입니다. 질문자님이 이러한 의무가 있다고 보기 어려워 손해배상책임이 인정될 가능성은 낮습니다.
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2025년7월6일 일요일 컴퓨터 수리업체에 출장부르고.....
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.수리비용을 일반적인 경우보다 비싸게 받았다고 하여 형사처벌사유라고 보기는 어렵다고 할 것입니다.
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변호사 자격증 일반인도 취득 가능할까요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.현행법상으로는 변호사 자격을 취득하기 위해서는 로스쿨을 졸업한 뒤에 변호사시험에 합격해야 합니다.
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치매환자가 정신이 오락가락하는데 정신이 돌아왔을 때 작성한 유서는 법적효력이 없는 건가요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다."일시적으로 정신이 돌아왔다."라는 점을 입증할 수 없는 이상 해당 유서나 계약서의 효력에 관한 법률분쟁이 발생할 수밖에 없습니다.
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국민참여재판의 배심원은 아무나 하는 건가요 ?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.국민 참여 재판 배심원의 자격은 만 20세 이상의 대한민국 국민이면 누구나 될 수 있습니다. 다만, 변호사 등 일정 직업은 되지 않습니다.
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명예훼손? 모욕? 어떤 것에 해당되며 제가 할수있는 법적 민사형사 둘다 포함해서 문의드려ㅑ요
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.기재된 행위는 허위사실적시에 의한 명예훼손죄가 성립할 수 있으며, 민사로 손해배상청구를 진행할 수 있습니다.
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누가 저 고소한다는데 어떡해요…..
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.알몸사진을 보여달라고 하여 받았거나 본 것이 아니라면 단순히 요구한 것으로는 형사처벌대상이라고 보기 어렵습니다.
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폭행건으로 고소를 당했습니다. 조언부탁드립니다.
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.기재된 내용상의 행위는 폭행이 맞습니다. 따라서 합의를 하면 사건이 종결될 것이고, 합의를 하지 않는다면 소액의 벌금형으로 형사처벌이 이루어질 여지가 있습니다.
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게임 계정 제재승계로 인한 손해보상 소송
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.구매자의 비인가프로그램 사용으로 계정을 이용하지 못하는 손해를 입었기 때문에 손해배상청구가 가능하다고 할 것입니다.
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이러면 진짜로 문제 없나요?????
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.질문자님이 법인카드를 사적으로 사용했다면 업무상 횡령, 배임으로 형사처벌될 수 있고, 이후 월급공제나 사비로 채운다고 하여 처벌을 면한다고 볼 수 없습니다.
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