답변 내역

안녕하세요. 조형근 경제·금융전문가입니다.리츠는 국내리츠와 해외리츠가 있는데요.기본적으로 부동산에 지분투자 하는 개념이기 때문에내가 투자하려고 하는 리츠가 어떤 부동산을 소유하고 있고그 부동산의 입지나 임대율(공실이 얼마나 있는지)등을 고려하여투자하시면 좋습니다.관련정보는한국리츠협회 홈페이지를 참고하시면더 자세히 보실 수 있습니다.

안녕하세요. 조형근 경제·금융전문가입니다.경우에 따라 다르지만 모의투자를 통해 시뮬레이션해보고 소액투자로 감을 익히고 본인만의 투자자산 관리 방법과 철학이 생기면 투자금액을 조금씩 늘리는 것이 좋습니다. 주식을 적립식으로 관리하는 것도 좋지만 자산배분과 리밸런싱 관점에서 관리하는 것이 중요하므로 참고해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 조형근 경제·금융전문가입니다.채권은 자금조달을 목적으로 발행하는 것으로민간기업 뿐 아니라 지자체, 정부 도 발행이 가능합니다.대체적으로 주식대비 안전자산이라는 인식이 강한데이건 채권을 발행한 발행처의 신용도에 따라 달라집니다.대체로 안전자산 개념에서 채권은 국공채(국가, 공공기관이 발행한 채권)입니다.유통은 해당 채권을 거래할 수 있는 거래소를 통하는 장내채권과증권사 등 기관이 미리 거래한 채권을 거래하는 장외채권이 있으며,장내채권에 비해 장외채권이 더 비싸지만거래 편의성 면에서는 좋습니다.재래시장에 가서 애호박을 사는 것과편의점에서 사는 것과 같은 이치라고 생각할 수 있어요

안녕하세요. 조형근 경제·금융전문가입니다.주식을 소각하기 위해서는 시중에 거래되고 있는 주식을회사가 매입해야 합니다.따라서 수요가 공급보다 일시적으로 높아짐에 따라 단기간에주가가 급등하는 경우가 있구요.주주에게 배당형태로 지급하게 되면 결국 배당소득세가 크게 과세 될 수 있고장기로 보았을 때는 시중에 유통되고 있는 주식량이 동일하니해당 주식을 보유한 주주입장에선 매력도가 낮죠.기존 주주의 중장기적 이익 개선면에서는 소각 결정이 훨씬 주주친화적이라고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 조형근 경제·금융전문가입니다.세수가 부족하다는 것은 기존 과세제도로 는 예산대비 세금이 부족하다는 것을 의미하므로과세제도가 개편될 가능성이 높구요.이외에도 벌금 등을 쉽게 걷을 수 있는 교통, 쓰레기 분리 수거 등에서 단속을 더 자주하게 될 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 조형근 경제·금융전문가입니다.경제에 대한 것이 궁금한지 재테크가 궁금한지에 따라 달라질 것 같습니다.거시경제가 궁금한 것이라면오건영 작가님이 집필한 서적을 참고해 보시는 것을 추천드리구요재테크가 궁금한 것이라면아래 정리해둔 내용 참고해 보시면 도움 되실 것 같습니다.https://blog.naver.com/chgg01/222949822661

안녕하세요. 조형근 경제·금융전문가입니다.채권투자는 다양한 증권사에서 개인투자가 가능하도록 시스템이 갖춰져 있습니다.거래하는 방식에 따라 크게 장외채권과 장내채권으로 나뉘는데개인투자자가 쉽게 접할 수 있는 방식은증권사 보유물량을 거래하는장외채권이 있습니다.증권사가 보유하는 물량이라 장외채권에 비해 거래가격이 비싸지만 지금 같이 기준금리가 높고 채권투자경험이 적은 분들은 장외채권을 활용하는 것이 좋구요.만기가 20년인데 연 6%로 표기되어있다면보통 분기마다 이자가 지급되므로3개월마다 세전 1.5% 이자를 지급받다가만기시에 투자금액을 돌려받습니다.(매수가격에 따라 돌려받는 금액은 원금보다 낮을 수 있습니다.)

안녕하세요. 조형근 경제·금융전문가입니다.적립식 투자는 거치식 투자에 비해 상대적으로 투자효율, 성과가 떨어지는 경우가 많습니다.다만 분할매수를 통해 자산가치의 변동성은 축소할 수 있다는 장점이 있죠.적립식으로 운용을 하거나 거치식으로 하더라도 성공자산관리를 위해서는 자산배분 후 리밸런싱을 하는 것입니다.또는 적립식 투자를 하더라도 1년단위로 정산하여 다시 적립식으로 투자하는 방안이 유리할수 있습니다예를들어 월 50만원씩 적립했으면 1년뒤 환매하여 매월100만원씩 다시 적립하는거죠.여러 시나리오 별로 성과 비교한 내용을공유 드리니 참고해 보시기 바랍니다.https://m.blog.naver.com/chgg01/222130343513

안녕하세요. 조형근 경제·금융전문가입니다.주거래 은행 아닌 곳에서 금리나 한도 조건이 좋은경우가 많습니다.핀다 와 같은 대출비교 플랫폼을 이용하거나금융감독원 파인 웹페이지에서대출 금리 조건을 비교해 보고 각 은행 지점에서 방문상담 받아보는 것도 좋습니다.

안녕하세요. 조형근 경제·금융전문가입니다.비상장 주식은 중고거래 하듯 개인간 직접거래를 해야 하는데요.증권플러스 비상장 이나서울거래비상장 앱을 활용하면안전거래를 하는 것도 가능합니다.또한 각 플랫폼이나 커뮤니티 마다거래가격은 다를 수 있으니 참고 바랍니다.