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답변 내역

주거용 오피스텔 임대업은 부가세 신고를 안 하나요?
안녕하세요.주택임대는 부가가치세가 면세 됩니다. 또한 추가로 사업자가 과세되는 물품을 구입하여 면세사업에 사용하는 경우 그 매입세액은 공제를 받을 수 없으므로 오피스텔을 구입하여 주택으로 임대하는 경우 오피스텔 매입시 부담한 매입세액을 환급받을 수 없습니다. 결론적으로 주택임대는 부가가치세가 면세되므로 부가가치세 신고 및 납부의무가 없습니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.12.17
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증여세 절세법에 관해 문의드립니다.
안녕하세요.증여세란 타인(증여자)으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 부담 하는 세금을 말합니다. 따라서 정상적인 대여관계에서는 증여세가 발생하지 않습니다. 하지만 이는 납세자(질문자)가 입증하셔야 하는 부분 입니다. 원리금상환시 원금 상환에는 세금이 발생하지 않지만 이자지급분에 대해서는 이자소득에 대한 소득세가 발생하며 원칙적으로 이자를 지급하는자에게 원천징수 의무가 발생합니다.추가로 질문 중 "부모님 증여세를 내지 않을 수 있다고 들었다"고 하셨는데 증여세는 수증자에게 납세의무가 있으므로 만약 질문하신 거래에서 증여세가 발생한다면 이는 질문자(수증자)에게 발생합니다.
세금·세무 / 증여세
24.12.17
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주택청약종합저축 소득공제에 대해 궁금합니다.
안녕하세요.주택청약종합저축 소득공제는 무주택 세대의 세대주를 조건으로 하고 있습니다. 이를 충족하는 경우 소득공제가 가능합니다. 주택청약종합저축 납입액에 대한 소득공제는 무주택 세대의 세대주인 근로자가 무주택 확인서를 소득공제를 신청하는 최초 연도의 다음연도 2월 말까지 저축취급기관에 제출한 경우에 공제가 가능합니다. 그러므로 2025년 2월까지 무주택 확인서를 은행 등에 제출하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
24.12.16
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연말정산 부양가족 인적공제시 양도소득 기타소득 합산하나요?
안녕하세요. 원칙적으로 기본공제 대상자의 소득기준은 100만원으로 연간소득금액 100만원 이하인 경우 소득요건을 충족하는 것 입니다. 이는 소득별로 구분하지 않으므로 기타소득과 양도소득이 각각 있는 경우 이를 합산하여 판단합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.12.16
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해외주식 양도소득세 관련 질문입니다
안녕하세요.양도소득은 매도가격과 매수가격의 차이가 됩니다.(양도소득 = 매도가 - 매수가) 즉 보유기간동안의 평가손익은 양도소득 계산시 고려되지 않습니다.예시상에서는 주식이 매도되지 않았으므로 양도소득은 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.12.16
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신용카드 체크카드 어떤걸 많이 쓰는게 좋을까요?
안녕하세요.개인사업자의 경우 신용카드 소득공제 대상이 되지 않습니다.신용카드소득공제는 근로소득자만 적용받을 수 있는 규정입니다. 근로소득이 없으신 개인사업자시라면 추계신고가 아닌 간편장부 또는 복식부기로 장부를 작성하여 신고하시는 경우에는 신용카드 사용액을 카드사에서 조회 하신 후 사업과 관려된 지출내역을 비용으로 인정받으실 수 있다는 장점이 있지만 소득공제는 받을 수 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
24.12.16
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현금 영수증이 연말정산에 도움이 크게 되나요?
안녕하세요.근로소득자의 경우 연말정산시 총 급여액의 20%를 초과하는 현금영수증 사용금액의 20%를 소득공제로 돌려받을 수 있습니다.공제 한도는 사용처별로 다소 상이하지만 기본적으로 근로자 총급여액의 20%를 초과하지 못 하며 총급여액 7000만원 이하 근로자는 연간 300만원, 총급여액 7000만원 초과 1억2000만원 이하 근로자는 연간 250만원, 총급여액 1억2000만원 초과 근로자는 연간 200만원이 한도로 정해져 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
24.12.16
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이벤트로 5만원씩 많이 받는 건 300만원 기준에 상관없을까요
안녕하세요. 이벤트로 받은 금액이 상금 등의 기타소득으로 구분하겠습니다.기타소득의 과세최저한의 기준은 소득세법상 5만원 입니다. 즉 5만원 이하의 금액은 과세 되지 않습니다. 법령이나 예규판례를 볼때 기타소득의 과세최저한은 건별로 판단하는 것으로 보고 있습니다. 즉, 질문하신것 처럼 여러 건의 기타소득을 일괄하여 한 번에 지급하더라도 건별 기타소득금액이 5만원 이하라면 소득세를 과세하지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.12.16
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종합소득세 신고시 올해 12월에 매입하고 1월달에 판매하면 소득이 올해소득으로 잡히는건가요??
안녕하세요. 사업소득 중 판매에 대한 귀속시기는 수익이 실현되는 시점인 인도(판매)시점 입니다. 구체적인 사실관계 파악이 필요하겠으나 일반적인 상황으로 본다면 판매가 완료된 2025년에 귀속 소득이 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.12.16
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해외에서 담배 구매+면세점 담배 구매 질문드립니다.
안녕하세요.ㅇ 담배는 기본면세범위(미화 800달러)와는 별도로 한 종류에 대하여 일정량 면세 가능합니다.- 궐련: 200개비- 엽궐련: 50개비- 전자담배: 궐련형 200개비, 니코틴 용액 20밀리리터(㎖), 기타유형 110그램- 그 밖의 담배 250그램※ 담배의 경우 한 종류에 대하여만 면세 가능합니다.ㅇ 1인당 면세범위를 초과하는 경우에는 여행자휴대품 신고서에 면세한도 초과물품 ‘있음’으로 신고하시고, 뒷면에 상세내역을 작성하시면 됩니다.해외현지 구매 담배와 면세점 담배를 구분하지 않으므로 동일한 품목(담배)라면 담배 품목에 대한 면세 규정을 적용받습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.12.16
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