안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식을 매수해서 적정가격으로 가격이 상승했을 때 매도를 어떻게 해야 잘 할 수 있는지 궁금합니다
내 목표가가 오면 그냥 과감하게 매도를 해야 합니다.매수는 기술이고 매도는 예술이라는 말이 있습니다.매도가 어렵다면 예약주문이나 자동주문 같은 기능을 이용해 보셔도 좋습니다.
부동산
Q. 아파트를월세주었는데매월입금날자에안들어와서요
보증금과 관계없이 월세는 제때 입금이 되어야 합니다.보증금이 있다고 월세를 내지 않아도 되는것은 아닙니다.월세가 누적 2개월치가 밀리게 되면 임대인은 임차인에게 계약해지를 통보하고 퇴거를 요청할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 서울 한복판에 코인을 돈으로 뺄 수 있는 기기가 있던데 굳이 이런 기계가 있는 이유가 뭔가요?
주로 외국인 대상으로 운용되는 기계입니다.외국인의 경우 국내 계좌를 만들기 애매하고 국내거래소를 사용하기는 더 어렵습니다.외화를 바로 보내기에는 수수료나 한도등이 문제가 있어 위와같은 코인을 이용해서 현금 출금을 할 수 있도록 하는것입니다.
부동산
Q. 장기수선충당금은 돌려받을수 있나요?
장기수선충당금은 납부 의무자가 소유주입니다.다만, 수납의 편의상 관리비에 포함해서 내게 되는데 임대를 준 집의 경우는 임차인이 그 돈을 내게 됩니다.따라서 만기가 되어 나가실때 관리실에 정산을 요청하시고 정산내역서 받아서 임대인에게 반환청구 하시면 됩니다.
부동산
Q. 아파트 엘리베이터로 이사할때 관리사무소에 이야기 하면은될까요?
엘리베이터 이사 비용은 아파트 단지마다 다르지만 보통 10만원~20만원 정도 사이로 책정되어 있습니다.자세한 사항은 해당 아파트의 관리사무소에 문의해보셔야 합니다.