안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
대출
Q. 대출에서 가조회를 한다는 건 무슨 뜻인가요?
정식 서류를 넣고 심사를 보는 조회가 있고 플랫폼등에서 대략적인 정보들을 가지고 조회를 해보는것이 있습니다.최근에는 토스, 카카오뱅크 같은 플랫폼들에서 채무자의 기본정보(채무자가 등록한 연봉등)를 가지고 신용도에 영향없이 조회 많이 하는데 이를 가조회라고 합니다.가조회에서 나온 한도나 금리, 대출가능 여부는 실제 정식 서류를 넣고 보는 심사에서 대출이 안되거나 금리, 한도가 달라질수도 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식에 배당금 세금은 언제 내는 것인가요?
배당금의 배당소득세는 15.4%로 이미 내 계좌로 들어올때 세금은 빠지고 남은 금액이 들어옵니다.배당금이 100만원이라면 실제 내 통장에 84만6천원이 입금되는 것입니다.만약 연간 배당금이 2000만원이 넘는다면 매년 5월에 종합소득세 신고할때 신고한뒤에 초과되는 부분에 대해서 세금이 나오게 됩니다.
부동산
Q. 매매1억8천 전세1억5천 전세보증보험 가입문의요
아파트의 가입 가능 금액은 최근 거래가격의 90%가 아니라 KB시세의 90%입니다.만약 KB시세가 1억8천정도 된다면 1억5천 전세의 보증보험은 가능합니다.KB시세가 없는 아파트라면 공시가격의 126% 이내에 들어야 하는데 공시가격이 1억700만원이라면 1억5천 전세의 보증보험 가입은 어렵습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증을 취득하면 일할 때 제외하고 특별히 좋은 점이 있을까요?
자격증이 있다고 해서 일할때 딱히 더 좋은 점도 없습니다.그저 공인중개사 자격증은 개업을 하기 위해서 필요한것입니다.공인중개사 시험은 외워야 하는 것들이 많은 시험이라 이해 능력보다는 엉덩이를 의자에 오래 붙이고 앉아서 본거 또 보고 하는 끈기가 더 중요한 시험입니다.
주식·가상화폐
Q. 언제가 공포고 언제가 탐욕인지 그 시기를 알 수 있는 데이타가 있을까요?
대표적인 공포지수로 VIX 지수가 있습니다.VIX 지수는 시카고옵션거래소에 상장된 S&P 500 지수옵션의 향후 30일간의 변동성에 대한 시장의 기대를 나타내는 지수로, 증시 지수와는 반대로 움직이는 특징이 있어서 대표적인 공포지수로 여깁니다.VIX지수가 평소에는 20전후로 움직이다가 공포가 극심해지면 40정도까지 올라가고 더 심해지면 50이상 까지 가지도 합니다.