안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 월세사기안당하는방법 꼭 알아둬야할것들
부동산을 끼고 하는게 아무래도 혼자 알아보는것보다 낫기는 합니다.월세는 보증금이 크지 않아서 대체로 전세보다 위험한점은 없습니다.월세의 보증금이 해당 지역의 최우선변제금 내에 드는지 정도 확인하시면 좋습니다.등기부등본은 꼭 확인해보시고 신탁이나 갑구쪽에 이상(압류나 가처분등)만 없으면 문제없고 전입신고 잘해서 대항력만 잘 유지하고 있으면 됩니다.
부동산
Q. 시골에 빈집을 사는것은 투자에 적합하지 않을까요?
시골집을 투자로 매수 하기에는 지역의 개발 이슈가 있지 않고는 크게 좋은점이 없습니다.추후 매도 하려고 할때 팔기도 쉽지 읺습니다.
부동산
Q. 요즘 아파트나 빌라 분양이 안 되나 본데요
그렇게 하는 사람들이 많기는 하지만 결국 중요한 것은 총 대출의 금액과 그 대출의 원금과 이자를 내가 갚아나갈 수 있는 수준이 되느냐입니다.
공인중개사 자격증
Q. 어머니가 공인중개사 자격증이 있으십니다.
공인중개사 자격증은 부동산을 개업할 때 필요한 것으로 해당 용도외에 자격증만으로는 딱히 사용할만한 무언가는 따로 없습니다..
부동산
Q. 부동산 거래할 때 직거래로 하면 안되나요?
당연히 가능합니다.계약은 거래 당사자들간의 자유 의사에 따라 진행됩니다.실제로 당근부동산이나 직거래 카페등을 통해 많이들 직거래를 합니다.