안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 올해 1년동안 코스닥은 몇프로 하락했나요?
올해 코스닥의 시초가는 866.08, 오늘 종가는 627.01 입니다.하락율로 보면 -27.64% 가 빠졌습니다.코스피 역시 오늘이 올해의 최저가로 -11%가 빠졌습니다.
주식·가상화폐
Q. 이번 계엄령으로인해서 코인 폭락이 시세 조작은아니겠죠??
이번 계엄빔은 세력과는 관계 없는 일반인 투매와 스탑로스의 작품입니다.최악의 경우 계엄이 성공했다면 국내 코인 거래도 막힐 우려도 있고 하기 때문에 일부 매도 물량이 쏟아지고 그것이 또 투매를 만들고 해서 10~15% 선 정도까지 빠졌다고 보는데 그 이상은 손실 방어를 위해 걸어둔 스탑로스가 연쇄적으로 터졌다는게 중론입니다.또한 하단으로 매수를 걸어둔 물량도 가격이 내려갈수록 적어지는데 그 상황쯤되니 앱에 접속도 잘 되지 않아 결국 받쳐주는 매수 물량이 없어서 연쇄적으로 터지는 스탑로스를 받아주지 못해서 순식간에 쭉 밀린것으로 보입니다.
부동산
Q. 신혼집 월세는 보통 어느 정도 할까요?
그 정도 되는 집이라면 보통 전세 기준 2억~4억 사이 정도 될 것 같습니다.이를 월세로 보면 100만~150만 정도 되고 보증금은 2천~1억 정도 되지 않을까 합니다.갭이 큰것은 위치와 컨디션에 따라서 말씀해주신 조건을 다 만족하더라도 편차가 상당합니다.많이 다니시면서 직접 눈으로 많이 보시는게 좋을 듯 합니다.
주식·가상화폐
Q. 키움계좌로 국내주식만 샀었는데 해외주식살때 계좌따로 만들어야하나요?
따로 만드실 필요는 없이 해당 계좌에서 해외주식 거래 신청하면 하시면 됩니다.보통 계좌 하나로 국내주식과 해외주식 모두 거래가 가능합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사가 중개를 했을 때 최대로 받을 수 있는 수수료는 얼마 정도 일까요
공인중개사의 중개보수는 물건과 가격에 따라 다릅니다.최대 요율은 주택외의 매물(토지, 상가, 건물등)을 중개 했을 경우이고 0.9% 요율을 가집니다.주택으로는 최대 요율은 15억원 이상의 주택을 중개 했다면 0.7%의 요율을 가집니다.
부동산
Q. 월세 1년 계약 끝난 후 월세 인상한다는 연락
임대차계약은 기본이 2년 입니다.1년 계약을 했더라도 임차인은 2년을 주장하고 살 수 있습니다.임대인은 1년 계약 후에 임차인이 2년을 주장하면 임차료를 올릴수도 내보낼수도 없습니다.그냥 무조건 임차인은 동일한 조건으로 2년 거주 가능하다고 보시면 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 불장의 끝을 파악하는데 사용하시는 지표가 있나요?
어떤 지표 한둘을 사용해서 그 끝을 알수는 없습니다.그런게 가능하면 돈을 잃는 사람은 아무도 없을 것 입니다.주식도 그렇고 코인도 그렇고 올라갈때는 우여곡절을 겪으면서 오랜기간에 걸쳐 올라가지만 떨어질때는 짧은 기간동안 내리 꽂습니다.늘 보고 있어도 대응이 어려운 이유이기도 합니다.
주식·가상화폐
Q. 계엄령이 선포되는데 왜 주식시장이 멈추나요?
계엄으로 인해 나라가 극도로 혼란하기 때문에 주식시장에서도 패닉셀 같은것이 충분히 나올 수 있기 때문에 예방차원에서 논의가 되었던것입니다.하지만 새벽에 계엄이 해제가 되면서 정상 개장 하는쪽으로 정해진듯 합니다.
예금·적금
Q. 적금과 예금의 차이점은 무엇인가요?
적금은 돈을 모으기 위한 상품으로 일정기간동안 주기적으로 예치를 하는 상품입니다.예금은 이미 모은 목돈을 일시에 예치해서 이자를 받기 위한 상품입니다.적금은 자금 예치를 한번에 목돈을 하는게 아니기 때문에 예금과 표면 금리가 같다고 하더라도 최종적으로 수령하는 이자는 차이가 많이 납니다.
자산관리
Q. 요즘 환율이 1400원이던데 환전해도 괜찮나요?
지금 환전한다면 적어도 근 10년내에 바꾸는 환율중에 제일 높은 수준입니다.앞으로 어느정도까지 원화가치가 하락할지 모르겠으나 지금이 수익실현 하기에 매력적인 자리이기는 합니다.