안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 투자와 부동산 투자 중 어떤 것이 더 나은 재테크 방법인가요?
어느것이 더 나은 투자 법이라는것은 그때그때 다릅니다.주식은 소액으로도 가능하고 자금의 현금화가 용이합니다.반면 부동산은 고액의 자금이 필요하고 EXIT 시점에서 빠르게 정리가 안될 수 있습니다.지금은 아무래도 정치적인 이슈가 강해서 부동산쪽이 나아보이긴 하나 부동산은 워낙 매수와 매도의 호흡이 길어서 신중하게 접근해보아야 합니다.
주식·가상화폐
Q. 우리 나라 대통령이 탄핵이 된다면 증시가 오르게 되나요?
보통 탄핵은 안좋은 것이긴 하지만 주식에서는 불확실성이 가장 안좋습니다.탄핵이 되었다면 다음 대선을 향해 가기만 하면 될텐데 지금은 이도저도 아닌 상황에 국정 운영이 제대로 될리가 없으니 오히려 주식면에서는 더 안좋은 상황이라고 볼수도 있겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식에서 배당금은 언제 받을 수 있는 돈인가요??
배당금은 그 회사의 이사회에서 그렇게 주기로 했기 때문에 4번 내지 한번 주는것입니다.아예 안주는 종목도 있고 중간에 중간배당이라고 해서 조금 주는 종목들도 있습니다.배당금은 배당기준일까지 주식을 보유 하고 있으면 받을 수 있습니다.배당기준일 역시 각 종목마다 날짜의 차이는 있으니 별도로 알아보셔야 합니다.
부동산
Q. 요즘도 집도둑이 있나요? 있으면 조금만 있는 지 요즘에 적은 이유가 예전보다 왜 적은 지 알려주세요.
아예 없다고 할 순 없겠지만 예전보다는 확실히 많이 줄어든듯한 느낌입니다.길마다 CCTV가 보편화되고 요즘에는 예전처럼 집에 현금을 많이 안가지고 있어서 더 그런것도 같습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식의 가격은 얼마까지 오를수 있나요?
상한 가격의 제한은 업습니다.사겠다는 사람이 1억을 주고도 살 의향이 있다면 1억에도 거래가 되는 것입니다.다만 하루에 올라갈 수 있는 상한폭은 전일 종가의 30%로 제한 되어 있기는 합니다.
예금·적금
Q. 금리인하 급여이체 방법에 대해 질문요
해당 통장으로 고정급(급여)이 들어오면서 자기들 은행을 많이 이용하라는 의미이지만 현실에는 그냥 내가 내통장에 일정금액 이상 입금하면서 ‘급여’, ‘월급’ 등으로 표기해서 입금함으로써 해당 조건을 만족시키고 있습니다.
부동산
Q. 혹시 아파트 청약은 청약통장 없으면 못하는 것인가요?
대부분의 청약은 청약통장이 필요합니다.가끔 무순위 줍줍으로 통장 조차 필요없는 경우가 간혹 나오긴 하지만 일반적인 경우는 아니고 보통의 청약은 통장없이는 안됩니다.
부동산
Q. 상가를 빌려서 가게를 하려고 하는데 권리금에는 어떤 종류가 있고 어느 정도 금액을 주는건가요?
권리금에는 크게 3종류의 권리금이 있습니다.영업권리금(노하우등), 시설권리금, 자리권리금으로 볼 수 있는데 아주 좋은 자리이거나 그 가게를 그대로 이어 받는게 아니라면 보통은 시설권리금이 대부분입니다.권리금은 가게를 넘기는 업주가 얼마냐 급하게 처분하느냐에 따라 같은 지역, 면적등이라도 천차만별로 차이가 납니다.임대료처럼 대략의 시세 같은게 없기 때문에 말 그대로 협의하기 나름입니다.최초 1억 권리금에 나온 상가들도 안나가다 보면 1~2천 권리에도 거래 하는 경우도 허다합니다.
주식·가상화폐
Q. 앞으로 한국 주식시장이 어떻게 될까요?
대통령 탄핵이 부결되면서 다음주부터는 더욱 더 혼돈의 장이 되지 않을까 합니다.대다수는 불확실성이 해소되지 않아 떨어진다고 보는 의견이 많습니다.이성적으로 보면 정치 리스크가 큰 나라에 투자는 사실 안하는게 맞긴 한것 같습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증도 없이 공인중개사무소에 부동산 중개인 소속으로 일하는 건 합법인가요?
중개사 자격증 없이도 중개보조원 신분으로 부동산에서 일을 할 수는 있습니다.다만, 법적으로는 중개보조원은 중개사의 보조되는 업무만을 할 수 있는데 현실은 그냥 다 중개를 합니다.집 보여주고 계약하고 보수 받는것입니다.