안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증 준비 나이가 어느 정도 되어도 할만할까요?
50 넘어서 준비 하시는 분들도 많이 계십니다.물론 외워야 하는 분량이 많고 하다보니 조금이라도 젊을때 준비하는게 좋기는 합니다.순 공부 시간도 많이 필요하기에 너무 나이 들어서 하게 되면 체력도 딸릴수도 있습니다.
부동산
Q. 토지 보상금은 나라에서 주는건가요??
토지의 개발을 하는 주체가 누구냐에 따라 다릅니다.민간에서 재개발등을 하는것이라면 개발을 하는 조합등에서 주고 나라에서 도로를 깔거나 하는등의 개발이라면 나라에서 보상합니다.
주식·가상화폐
Q. 결국에는 먹고 나가는자가 승자라고 들었습니다. 진짜인가요?
살아남은 자와 먹고 나가는 자가 거의 동일한 말입니다.계속해서 거래를 하고 투자를 하게 되면 지금과 같은 불장도 만나지만 당연하게도 긴 하락장도 겪게 됩니다.벌었던 자산을 하락장에서 얼마나 잃는지는 개개인에 따라 다르지만 어쨋든 시장에 남아 있다면 계속해서 잃게 될 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인에 대해 궁금해서 원론적인 질문 합니다. 비트코인의 본질은 무엇인가요?
말씀하신 실존하지 않는 부분에 대한 본질은 이미 의미 없는 수준까지 왔습니다.그냥 자산을 저장하는 또 다른 수단일뿐입니다.그 저장 수단의 가치가 아직도 계속해서 변하고 있을 뿐입니다.지금에서 비트코인의 본질을 찾는다면 자산을 저장하는 새로운 형태의 무언가 정도로 볼 수 있겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 요새 알트코인 투자할만한 종목 뭐가 있나요?
알트코인은 사실 불장에서는 어느 종목이 좋아서 오른다기 보다는 그냥 돌아가면서 순환식으로 오릅니다.물론 등락에서 정도의 차이는 있겠고 그중에서도 대장 종목은 나오겠지만 딱히 어떤 종목이 크게 오를지 예측은 사실 불가능합니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 불장 이러다가 어느시점에서 다시 다 폭락하나요 ??
언제일지는 모르지만 언제나 늘 올라간만큼 올라가면 다시 내려오는 시간은 있었습니다.물론 언제일지 또 빠진다면 얼마나 빠질지 알 수 없어서 시점을 맞추는 투자는 어렵겠지만 언제나 큰 등락은 있었습니다.
부동산
Q. 출산율로 인해 장기적인 부동산 하락이 발생할 듯 한데 아니라고 하는 사람도 많아서요 ?
지금의 출산율은 아무도 한번도 겪어본적이 없기에 누구의 예측이 맞고 틀릴지는 그때가 되어봐야 알 수 있을 것 같습니다.다만, 최근(약 10년이내)에 태어난 아이들이 자라서 집을 구매할 나이가 되려면 아직도 20~30년 정도는 더 지나야 할 것으로 보입니다.만약 영향이 있다고 해도 그 영향은 지방부터 작은도시 - 광역시 - 수도권 - 서울 등으로 번지지 않을까 합니다.
경제동향
Q. 옛날 쿠팡은 기업규모가 티몬과위메프와 유사했던걸로 기억하는데 어쩌다가 이렇게 공룡 대기업이 되었을까요?
처음은 세 회사가 비슷했는데 이후 행보에서 큰 차이를 보입니다.티몬과 위메프는 업자들 위주의 플랫폼이 된 반면 쿠팡은 직매입(사입) 통해서 직접 물건을 사고 유통하는쪽으로 방향을 선회한게 주효했던것 같습니다.그 과정에서 대규모 물류센터 건설 및 로켓배송을 구축하느라 한동안 상당한 적자가 지속되었는데 이제 와서는 그게 더 좋은 선택과 집중이었던 것 같습니다.
주식·가상화폐
Q. 업비트에서 리플이 올해 최고점을 넘겨서 btc, trx처럼 이런 비슷한 류의 이벤트를 할까요?
비트코인이나 트론은 전고점을 넘어 사상 최고가를 찍어서 이벤트를 한것으로 알고 있습니다.리플은 2018년 전고점이 4900원선이라 아직 갈길이 멀어 보입니다.만약 넘게 되면 그래도 상징성 있는 코인인만큼 비슷한 이벤트를 하지 않을가 합니다.
주식·가상화폐
Q. 지금 치열하게 가상화폐에 대한 과세에 대한 것에 의견이 불립하게 싸우고 있습니다. 결국에는 누가 이길까요?
가상화폐의 과세는 이미 시행하는 쪽으로 의견이 기울어진 것으로 보입니다.금투세는 주식시장을 실제로 안좋게 할 수 있다는 우려가 있고 그렇게 되면 실 경제가 안좋아지지만 코인은 과세로 인해 코인에 투자가 적어지더라도 실 경제에는 큰 영향이 없습니다.또한 투자자외에 일반 사람들의 인식 역시 주식은 투자, 코인은 투기라는 느낌이 있어서 과세 하는 쪽으로 될 것 같습니다.