안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인 얼마까지갈까요? 2억까지 갈수있을까요?
비트코인이 얼마까지 갈 수 있을지 아는 사람은 아무도 없습니다.그저 개인의 기준에 따라 예측을 할뿐이지만 사실 예측은 큰 의미는 없습니다.저 개인적으로야 비트코인이 없어지지 않는다면 2억, 3억, 10억까지도 갈 수 있다고 보지만 문제는 시기입니다.당장 2억까지 오르면 엄청난 것이지만 2억까지 10년이 걸린다는 사실 큰 의미없는 투자라고 보시면 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 제가 카카오뱅크 쓰고 있는데 이걸로 주식도 가능한가요??
주식 투자는 증권회사 계좌로 가능합니다.카카오뱅크는 은행으로 은행계좌로는 주식 거래가 안됩니다.농협도 만찬가지로 은행이라 주식 거래는 안됩니다.삼성증권, 미래에셋증권, NH투자증권등등의 증권회사 계좌를 만들어서 투자하시면 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 미국국채금리가 오른다는건 주식이나 코인시장에 악영향인가요?
국채금리가 오른다는 말은 안전자산의 금리가 오른다는 말이고 일정 수준이상으로 금리가 올라가면 사람들의 심리가 위험자산보다는 안전자산쪽으로 자금이 이동하게 됩니다.물론 국채의 절대적 수익은 적겠지만 안전한데 금리까지 올라가니 옮겨가는 돈들이 있습니다.그러다 보니 대표적인 위험 자산인 주식과 코인에서 돈이 이동할 가능성이 있어서 부정적인 영향이 될 수 있습니다.
부동산
Q. 서울과 지방은 왜 집값이 격차가 심할까요?
서울에 집중되어 도시가 발전하고 많은 직장, 많은 교육, 많은 의료, 많은 문화 시설등이 다 서울로 집중되다 보니 서울에 살던 사람들이 아무래도 지방으로 내려가기가 쉽지는 않습니다.가장 크게는 직장이 그렇게 많지가 않고 결혼해서 아이가 크다보면 교육에 대한 욕심 때문에도 이동이 쉽지는 않습니다.
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Q. 두나무와 빗썸의 비상장 주가가 크게 올랐다는데 앞으로의 전망은 어떨까요?
거래소의 운명은 아무래도 코인의 운명과 같이 갈것입니다.코인의 전망이 예측이 어려운만큼 거래소의 전망 또한 마찬가지입니다.언젠가는 이 불장이 끝날것인데 그때는 또 지금처럼 좋은 시기는 아닐것입니다.
주식·가상화폐
Q. 현재도 비트코인에 김치 프리미엄이 붙었나요?
지금도 약간의 김프가 있긴 하지만 예전처럼 그렇게 많이 있지는 않습니다.현 시간 기준으로 바이낸스 1억2790만원, 업비트 1억2900만원 정도입니다.요즘에는 평소에는 가끔 역프가 있기도 합니다.
부동산
Q. 전세 월세를 알아보다보면 반려견이 안된다는 임대인들이 많은데 이유가 무엇일까요?
반려견이 있으면 대체로 집에 문제가 생깁니다.그러면 다음에 들어올 세입자들이 싫어하는 사람이 많고 다음 사람을 구하기 어렵게 됩니다.가장 큰 문제로는 냄새가 있고, 짖는 소리로 인한 민원, 그리고 벽지나 문 긁어놓는등의 문제가 있습니다.애완동물을 키우는 주인도 자기가 세놓는 집은 애완동물 안된다고 하는 주인들이 대부분입니다.
부동산
Q. 월세 계약 기간 채우기 전 나갈 때 중개수수료
보통 중도 퇴실의 조건은 다음세입자를 구하고 임대인이 내야 하는 중개보수를 이전 임차인이 내고 나가는게 관례입니다.그정도 조건이 안되면 임대인이 굳이 계약을 해지해 주지 않는 것입니다.최대한 임대인에게 금전적으로라도 피해가 없어야 중도퇴실이 가능합니다.
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Q. 비트코인을 알아 보니 느리고 무겁고 해서 실용성은 떨어진다는데 왜 비트코인에 열광하나요?
이제는 비트코인을 실생활에 사용하기 위해 거래를 한다기 보다는 자산을 저장하고 축적하고 투자하는 목적으로 거래를 합니다.그래서 그런 실용성은 사실 중요하지 않고 최초라는 상징성이 훨씬 중요한 것입니다.
부동산
Q. 전세 중도 퇴실 시 임대인 동의없이 여러 부동산에 매물을 내놓을 수 있나요?
임대인이 한군데 부동산을 고집하면 질문자님이 다른곳에 내놓아도 어차피 임대인이 지정한 그 부동산을 통해서 거래를 해야 합니다.보통 부동산이 그런 매물은 잘 받지 않고 받더라도 나중에 그 부동산에서 다른 부동산과의 거래(공동중개라고 합니다)를 안한다고 할 경우는 계약이 안될 수 있습니다.