안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 코인에 전재산을 넣은 사람들의 심리 상태는?
코인뿐 아니라 어떤 투자자산이라도 전재산 몰빵(올인)을 한다면 그것은 도박에 가깝습니다.아무리 확신해도 올인은 하지 않는게 좋습니다.더욱이 그게 코인이라면 더 그렇습니다.코인에 전재산을 넣었다면 그것은 그냥 도박으로 운이 나에게 오기를 바라는것일 뿐입니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 중에 선물투자하는 사람들이 있는데 이것으로 인생역전이 가능할까요?
당연히 가능합니다.하지만 그게 내가 아니라는 점이 문제입니다.보통 100명이 선물옵션에 도전하면 살아 남는 사람은 10명이 채 되지 않을 것 같습니다.내가 그 살아남는 사람안에 들어간다면 인생역전 충분히 가능합니다.
부동산
Q. 예전 부동산 시장이 활성화 되고 뜨거울
갭투자는 세입자의 전세보증금을 가지고 투자하는 것을 말합니다.예를들어 2억 집을 사는데 전세세입자를 1억8천에 맞추면 갭이 2천만원입니다.2천만원으로 집을 산뒤 집값이 오르면 되팔아서 차익을 챙기는 투자법입니다.
예금·적금
Q. 파킹 통장에 대해 궁금합니다 어떤 통장
파킹통장은 입출금통장중에 그냥 이자가 높은 통장을 말합니다.최근에 2금융권은 3점대 초반 1금융권은 2%후반~3% 정도 금리를 주는 통장입니다.수시로 입출금이 가능하기 때문에 자금을 잠시 머무르게 한다고 해서 파킹통장이라고 부릅니다.
부동산
Q. 집주인이 보증금의 10프로 계약금을 주지 않을 때
임대인이 보증금 10%를 만기전에 미리 주는것은 의무가 아닌 관례적인 부분으로 법적으로는 아무 문제 없습니다.만기때 보증금만 잘 내어주면 되는게 임대인의 법적의무입니다.다만, 우리나라는 전세의 보증금이 크니 미리 좀 내어 주는게 관례처럼 되어 있지만 그거 미리 안준다고 강제하거나 그걸로 임차권등기를 할 수는 없습니다.
부동산
Q. 부동산 아파트 매수시 계약금 중도금 잔금문의
일단 계약금은 10%로 거의 고정입니다.중도금은 협의에 따르는데 2~4억 정도 선의 빌라 같은 집들은 사실 중도금을 잘 하지 않는 경우도 많습니다.하더라도 계약 해지 방지를 위해 하는 3~5천 만원 수준이 많습니다.억단위 중도금을 하려면 매도인과 매수인이 협의를 해야 하는데 매수인이 그정도 자금이 가능한 경우가 잘 없습니다.그보다 가격이 높은 아파트의 경우는 그래도 억단위 중도금을 많이 합니다.또한 잔금까지 기간이 길어질수록 계약해지 방지를 위해 소액이라도 중도금을 하는게 좋습니다.
경제동향
Q. 금일 삼성전자가 또 폭등하게 된 이유는 무엇인가요?
일단 크게 세가지 이유를 들어볼 수 있습니다.먼저 그간 너무 많이 떨어져서 기술적반등이 언제든 나와도 이상하지 않은 시점입니다.그리고 어제 옵션만기날에 외인들이 풋옵션에 베팅을 많이 해서 이번주 내내 의도적으로 과하게 주가를 밀어버리는 느낌이었습니다.마지막 하나는 장 후 자사주매입 공시가 나왔는데 기관과 외인쪽서는 미리 정보가 퍼졌다는 의구심들도 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 최근에 코인들이 폭등을 한 것처럼 다음에도 기회가 있을까요?
투자에 기회는 언제라도 옵니다.오히려 무리한 투자를 해서 큰 손실을 보지 않는다면 언제든 기회는 옵니다.코인만해도 이번 불장이 벌써 4~5번째 불장입니다.주식은 더 자주 오기도 합니다.직접 투자는 하지 않더라도 항상 시장에 관심을 가지고 있는게 중요합니다.
부동산
Q. 원룸을 계약할 때도 사기를 당할 수 있을까요?
월세는 당할 수 있는 가능성이 제로는 아니겠지만 사실 당하더라도 전세만큼의 타격이 있지는 않고 보통은 보증금이 최우선 변제금 내에 들기 때문에 그럴 가능성이 상당히 적습니다.
주식·가상화폐
Q. 삼성전자가 3만전자가 될 가능성이 있나요?
삼성전자가 49,900원을 찍고 오늘 급반등이 나왔습니다.그리고 장 후에 자사주 매입에 대한 공시까지 나왔습니다.이는 시장에서 5만원정도를 저점으로 확인한것으로 보입니다.3만원까지 갈일은 없을 것 같습니다.만약에 간다면 집 팔아서 매수해야죠.