안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 갱신청구권 사용이 가능한지 궁금합니다
같은 집에서 연장해서 살때 계약갱신청구권은 1회만 사용 가능합니다.이전 갱신때 청구권을 사용하셨다면 이후 갱신에서는 사용할 수 없습니다.
부동산
Q. 아파트 잔금날에 잔금 치르기전에 집 봐야하나요?
이미 계약을 했어도 중대하자같은 경우는 매도인 책임으로 하는 경우가 많습니다.특히 가구등을 다 빼고 났을때 심한 결로(곰팡이)나 누수 같은 것들을 보기 위해 그래도 집을 한번 더 보는것이 좋습니다.계약을 무르기는 힘들지만 심한 하자에 대해서는 짐 넣기 전에 협의를 해볼 수도 있습니다.
부동산
Q. 내가 30년산 주공아파트 15평이 3억대인데요
순자산 기준으로 3억은 대한민국의 상위 40~50% 정도 수준입니다.서울 부동산 뉴스만 주로 나오고 하기에 3억이 적어 보일 수 있지만 대한민국 전체로 보면 절반 위 정도 됩니다.
대출
Q. 1금융권 대출상담 받는 방법이 궁금해요
은행에 방문해서 할수도 있고 대출상담사를 통해서도 할 수 있습니다.여러 카페나 플랫폼 또는 지인이나 부동산의 소개로 1금융권에서 프리랜서처럼 활동하는 대출상담사등을 쉽게 접할 수 있습니다.그런 분들을 통해서 해도 조건은 은행가서 하는것과 거의 비슷합니다.
자산관리
Q. 노후에 일을 계속하는것? 집에서 쉬는것?
육체적으로 크게 힘들지 않지만 그래도 꾸준히 할 수 있는 그런 일을 할 수 있다면 하는게 좋다고 생각되네요.아무런 일도 없이 가만히 있는게 더 의미 없는 노후가 될 것 같습니다.