안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 지방도시 소멸문제를 방치하게 된다면 10년 후에 어떤 문제를 겪게 될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지역 내 경제활동 인구가 감소함에 따라 주 소비 인구도 감소하여 시장이 축소되고 자영업자 및 중소기업 생존이 어려워 지면서 산업은 쇠퇴되고 세수도 감소합니다.이렇게 젊은 층의 유출로 노령화 속도는 증가하고 교육 시설도 같이 축소되어 빈집과 유휴지가 증가하고 기반 시설도 축소되겠죠해결 방안으로는 노령화 지역의 정부 정책인데순천시의 경우 순천만 국제정원박람회로 관광객 유치에 성공하여젊은 창업자와 기업 유치에 성공했습니다.해외 사례로는 후쿠오카를 예시로 들 수 있는데스타트업 비자 제도 도입으로 해외 창업자 유치에 성공하여 현재는 활성화 된 도시로 보고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 일반적으로 각 지역의 재개발여부를 알려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지자체 공문 및 공고를 통해 도시계획이나 재개발구역 지정 및 모아타운 선정 등 정비사업 공고를 확인하시고호갱노노나 네이버 부동산으로 특정 지역의 미래 개발 계획 정보 확인하세요.상대적으로 입지는 좋은데 낙후된 지역의 커뮤니티 가입 후 진행사항도 확인 하시고요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 이럴경우 보증금 다돌려받기 가능할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.선불월세면 나갈 때 월세를 주지 않고 나가시면 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 관련 전단지 제가 직접 제작해서 뿌리면 법에 저촉되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.옥외광고 불법광고로 과태료 처분을 받을 수 있습니다만, 크지 않습니다.대로변 가로등이나 상업지에 전단지 붙이시면 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 구로구는 서울에서 하급지인가요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.신림, 대림, 신월, 면목, 가리봉이 서울에서는 최하급지로 봅니다.해당 동이 속해있는 구들도 거의 같은 급으로 보고요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.