안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 월세계약했는데 질문드립니다 ,,,,
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.결과적으로 소액 보증금의 경우 걱정하실 필요는 없습니다.잔금일 전입 및 임대차거래신고 하시면 되고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다
부동산
Q. 보증금 2000에서 500으로 줄일시 월세
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.통상 1000만원 당 5만원으로 계산합니다만, 임대인마다 다릅니다.임대사업자의 경우 렌트홈 사이트에서 전월세전환률이 따로 있으니 참고 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 금리가 이렇게 높고 정부에서 대출을 규제하고 있는데요 앞으로 부동산 전망은 어떻게될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리가 낮아져도 대출을 받을 수 있는 한도가 작아지니,수요가 물리는 수도권 중심지로 1채 소유 현상이 쏠리면서 양극화가 더 심해질거로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집명의를 공동명의로할경우 혜택이있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.추후 양도 시 기본공제를 x2로 받을 수 있고,주택담보대출을 더 많이 받을 수 있습니다.단점으로는 처분 시 공동명의자 전부 동의가 있어야 하고추후 분쟁사유가 될 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 중도금 지급후 세입자관리인지, 잔금이후부터인지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.잔금일 이후 세입자를 관리합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.