안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 전세 계약중에 다른 곳에 월세를 들어가도 되나요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전입을 하지 않으면 5만원 이하 과태료가 부과됩니다.또한 월세집 보증금에 대해 대항력이 없어 추후 경매로 넘어가면 불이익을 받을 수 있습니다만결과적으로 피해보는 경우는 거의 없습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 계약종료 시점보다 일찍 나갔을때 월세반환 받을 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통은 다음 세입자가 들어오는 날 기준으로 월세 일할계산 해서일부금액을 반환받는 식으로 진행합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 오피스텔 입주민도 같은 단지 아파트 시설을 사용할 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시설 이용 권한은 각 동의 관리 규정에 따라 다릅니다.보통 조식 및 인프라 이용은 아파트 거주자 전용으로 제공되는 경우가 많으니해당 관리사무실측에 문의 해보시는게 좋습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 경매 vs 급매물 매수 비교 부탁드립니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.토지, 다가구, 오피스텔은 경매가 더 저렴하고아파트는 급매가 더 저렴하게 구입이 가능합니다.
부동산
Q. 세입자가 월세 입금일을 계속 어기는 경우 재계약을 거부할 명분이 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.재계약시 계약 조건 변경 가능합니다.임차인의 계약갱신청구권은 월세 2기 이상 미납 된 기록이 있으면 거절사유 입니다.