안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 인천에 신혼부부 1000원 주택, 즉 한달 월세 3만원 주택이 6년계약으로 있다는데요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공공기관에서 나오는 주거복지 시스템 입니다.당연히 손실이 있지만, 세금으로 매꿉니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세 세입자 나가고 새로운 세입자 들어올시 도배는 언제해야되나요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통은 기존 세입자가 먼저 나가면서 도배할 시간을 주거나다음 세입자 잔금일에 잔금받아 기존 세입자 보증금을 빼주고 하루정도 늦게 입주하는 식으로 맞춰서도배를 합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주담보 대출이 잡힌 집은 등기가 어떻게 나오나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.등기부등본 조회하면 을구에 근저당권 금액이 나옵니다.해당 경우 전세를 맞추면, 근저당 말소 조건으로 전세세입자를 맞추는게 일반적이며근저당을 유지 해야한다면, 월세세입자를 구하는 방법 외에는 없습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 오피스텔 명의변경 시 어디에 연락해야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시행사에 연락해서 남편 이름으로 전매 후 진행하시면 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트를 구입하려합니다.지방이구요, 가족구성원이 적어 소형으로 23평정도로생각합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.확실히 대형보다는 소형 평수에 수요가 급증하고 있습니다만도심 중심부의 경우 소형보다는 대형 평수의 가격상승률이 더 높습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.