안녕하세요. 권혁철 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 주주의 배당 결정일은 언제 결정을 하나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.배당주에 관심을 가지셨다니 좋은 시작이네요. 배당은 주주로서 꾸준히 관심을 가지면 쏠쏠한 수익원이 될 수 있죠. 질문 주신 배당 결정일과 관련 정보를 정리해 드릴게요.배당 결정일은 언제 정해지나요?1. 배당 기준일: 회사가 배당을 지급할 주주를 확정하는 날짜로, 이 날 주주명부에 이름이 올라간 사람만 배당을 받을 권리가 있습니다. 2. 배당락일: 배당을 받을 권리가 사라지는 날로, 보통 배당 기준일의 전 거래일입니다. 예를 들어, 배당 기준일이 12월 31일이라면 배당락일은 그 전 거래일인 12월 30일이 됩니다. 이때 주식을 매수해도 배당을 받을 수 없습니다. 3. 결정 과정: - 이사회 결의: 배당금 규모와 지급 일정을 결정합니다. - 주주총회 승인: 배당안을 최종적으로 승인하며, 보통 연 1회 정기 주주총회(3월경)에서 진행됩니다. 배당 정보를 어디서 확인할 수 있나요?1. DART 전자공시 시스템: 한국의 상장기업들은 배당 관련 내용을 이곳에 공시합니다. "배당결정" 공시를 검색하면 해당 기업의 배당금, 기준일, 지급 일정 등을 확인할 수 있습니다. - 링크: DART 공시(https://dart.fss.or.kr/) 2. 증권사 어플: 삼성증권, 키움증권 등 대부분의 증권사 어플에서는 종목별 배당 정보를 쉽게 조회할 수 있는 기능을 제공합니다. 3. 시장 통계 사이트: 한국거래소(KRX)의 '배당 조회 서비스'에서 과거 및 예상 배당 내역을 확인할 수 있습니다. 실용적인 팁배당 투자에서는 배당 수익률뿐 아니라 기업의 재무 상태와 배당 성장률도 중요한 평가 지표입니다. 꾸준히 배당을 지급하는 우량주 중심으로 살펴보세요. 또한, 배당락일 이후 주가 변동성에도 유의하세요. 차근차근 배당 투자에 대해 학습하면서 주식 포트폴리오를 다져보세요. 도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.
대출
Q. 전세자금대출DSR포함 질문드려요.
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.네, 아주 중요한 질문이네요. 전세자금대출과 주택담보대출의 관계에서 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 여부는 대출을 준비할 때 꼭 알아야 할 부분이죠.DSR에 전세자금대출 포함 여부결론부터 말씀드리면, 버팀목 전세자금대출도 DSR 산정에 포함됩니다. DSR은 모든 금융기관 대출의 연간 원리금 상환액을 기준으로 산정되며, 전세자금대출이든 신용대출이든 모두 계산에 포함되죠. 특히 버팀목 전세자금대출은 보증금 반환을 위한 대출이지만, 금융기관 입장에서는 부채로 보기 때문에 DSR에 포함됩니다.어떻게 산정되나요?1. 버팀목 전세자금대출: 원리금 균등상환 방식이라면 매년 갚아야 할 원금과 이자가 그대로 DSR 계산에 들어갑니다. 만약 이자만 상환하는 구조라면 이자만 포함됩니다.2. 주택담보대출: LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율) 등의 규제 외에도, 추가로 DSR 규제(은행권 40% 내외)를 충족해야 합니다. 기존 전세자금대출로 인해 DSR이 높아질 경우, 담보대출 한도가 줄어들 가능성이 있습니다.어떻게 대처해야 할까요?- 은행 상담 필수: 주거래 은행에 가셔서 현재의 DSR 비율과 주택담보대출 가능 금액을 구체적으로 계산받으세요. - 대출 상환 검토: 만약 전세자금대출의 일부를 상환해 DSR 비율을 낮춘다면 담보대출 한도가 더 넉넉해질 수 있습니다.- 정책 대출 활용: 신혼부부나 생애 최초 주택 구입자는 DSR 규제에서 일부 완화 혜택이 있으니, 해당되는지 확인하세요.우선 DSR을 정확히 계산하고, 대출 한도를 미리 파악해 전략적으로 준비해보세요. 도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.
대출
Q. 대출을 할때 전세대출과 매매대출은 대출금액이 다른가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.집 마련을 준비하시느라 고민이 많으시겠어요. 대출 관련 질문은 정말 중요하고 실용적인 주제네요. 확실히 전세대출과 매매대출은 성격도 다르고, 대출 금액과 조건도 차이가 있습니다.전세대출과 매매대출의 차이점먼저, 전세대출은 전세 보증금을 마련하기 위해 주로 사용되며, 대출 한도는 보증금의 최대 80%까지 가능합니다. 보증 기관(예: 주택금융공사, HUG 등)이 보증을 제공하며, 대출 금액은 보증 한도와 은행의 신용평가 결과에 따라 결정됩니다. 매매대출은 집을 매수할 때 사용되며, 주택담보대출(LTV) 규정에 따라 매매가의 40~70% 선에서 대출이 가능합니다. 지역에 따라 규제가 다를 수 있으니, 투기과열지구와 비규제지역 여부를 꼭 확인하세요.대출 이자를 저렴하게 받을 수 있는 제도1. 보금자리론: 고정금리 상품으로, 연 소득 7천만 원 이하 가구가 신청 가능하며, 상대적으로 낮은 이율을 제공합니다. 2. 디딤돌대출: 연 소득 6천만 원 이하 무주택 가구가 신청 가능하며, 금리가 1%대부터 시작하는 경우도 있어 부담이 적습니다. 3. 전세자금대출 금리 우대: 청년이나 신혼부부는 정부 지원을 통해 낮은 금리를 받을 수 있습니다. 특히 청년 버팀목 전세자금대출이 대표적입니다.중요한 포인트대출을 결정할 때는 금리, 상환 방식(원리금 균등상환, 원금균등상환 등), 그리고 본인의 상환 능력을 종합적으로 검토해야 합니다. 또, 대출 금리 변동 가능성을 감안해 고정금리와 변동금리를 비교하는 것도 중요합니다.우선 은행에서 상담받아 예산과 조건을 명확히 하시고, 정책 대출과 일반 대출을 비교하며 가장 유리한 방안을 찾으시길 추천드려요. 도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.
경제용어
Q. 주식용어 중에 fx라는 투자는 어떤건가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.FX 투자에 대해 궁금하시다니 흥미로운 주제를 선택하셨네요! 사실 FX는 주식 투자와는 조금 다른 개념인데요, 간단하고 명확하게 알려드릴게요.1. FX란 무엇인가요? FX는 Foreign Exchange, 즉 '외환 거래'를 뜻합니다. 세계 여러 나라의 통화를 사고팔면서 수익을 내는 투자 방식이에요. 예를 들어, 미국 달러와 유로를 거래하거나, 일본 엔화와 영국 파운드를 교환하면서 발생하는 환율 차이를 통해 이익을 추구합니다. 주식처럼 기업에 투자하는 게 아니라, 각국 통화의 가치 변동을 활용한다는 점이 다르죠.2. FX 투자의 특징 - 24시간 거래 가능: 외환시장은 글로벌 시장이라 시간의 제약 없이 하루 종일 열려 있습니다. - 레버리지 효과: 소액으로 큰 금액을 거래할 수 있어, 수익도 크지만 그만큼 위험도 높아요. 예를 들어, 1:100 레버리지를 사용하면 100달러로 10,000달러어치 거래가 가능합니다. - 변동성: 환율은 경제 지표, 금리, 정치적 이슈 등 다양한 요인에 따라 실시간으로 변동하기 때문에 매우 역동적인 시장입니다.3. FX 거래소는 무엇인가요? FX 거래소는 이러한 외환 거래를 중개해주는 플랫폼입니다. 주식시장과는 달리, FX는 중앙화된 거래소가 아니라 브로커(중개인)를 통해 거래됩니다. 주로 해외 거래소를 통해 진행되며, 국내에서도 일부 거래소가 서비스를 제공하기는 하지만, 규제가 비교적 강한 편이에요.4. 주식과 FX 투자의 차이점 - 자산 종류: 주식은 기업의 소유권, FX는 통화의 가치에 투자. - 리스크: FX는 고레버리지로 인해 높은 위험성. - 투자 목적: 주식은 장기적 자산 증식을 목표로 하지만, FX는 단기적 환율 차익이 주목적.FX 투자는 수익성이 매력적일 수 있지만, 고위험 고수익 상품이기 때문에 초보자에게는 주의가 필요합니다. 투자 전에 철저한 공부와 모의 거래를 통해 경험을 쌓아보세요. 도움 되시길 바랍니다. 감사합니다!
주식·가상화폐
Q. 미국은 주식회사의 평균 pbr이 얼마인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.미국과 한국의 주가순자산비율(PBR)에 대해 궁금해하시는 것 같아 자세히 설명드릴게요.미국 S&P 500 지수의 평균 PBR은 약 3배에서 4배 사이입니다. 이는 기업의 시장 가치가 장부 가치의 약 3배에서 4배에 해당한다는 의미로, 미국 기업들이 한국 기업들에 비해 상대적으로 높은 PBR을 기록하고 있음을 나타냅니다. 반면, 한국의 코스피 지수에 상장된 기업들의 평균 PBR은 약 1.1배로, 미국에 비해 낮은 편입니다. 이는 한국 기업들이 시장에서 상대적으로 저평가되고 있음을 시사합니다. 이러한 차이는 여러 요인에 기인합니다. 미국 기업들은 높은 수익성과 성장 잠재력, 그리고 글로벌 시장에서의 강한 입지 등으로 인해 투자자들로부터 프리미엄을 받고 있습니다. 특히 기술 기업들의 경우, 무형자산의 가치가 높게 평가되어 PBR이 더욱 높아지는 경향이 있습니다. 반면, 한국 기업들은 상대적으로 낮은 PBR을 기록하고 있으며, 이에 따라 기업가치 제고 프로그램을 시행하는 등 다양한 방법을 시도하고 있습니다. 이는 기업 가치가 자산 대비 저평가되고 있음을 나타내기도 하지만, 동시에 한국 주식시장이 미국에 비해 성장성에 대한 기대가 낮다는 점을 반영합니다. 따라서, 미국과 한국의 PBR 차이는 시장의 신뢰도, 성장 기대감, 그리고 경제 구조의 차이에서 비롯된다고 볼 수 있습니다.도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.