안녕하세요. 김병섭 전문가입니다.
예금·적금
Q. 일반리츠와 달리 CR리츠가 무엇인가요?
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.CR리츠(Corporate Restructuring REITs)는 기업구조조정 목적의 리츠를 말합니다. 국내에 처음 도입되는 새로운 형태의 리츠로, 기존 일반 리츠와는 다음과 같은 차이점이 있습니다.1. 목적 - 일반 리츠: 부동산 임대사업을 통한 임대수익 극대화- CR리츠: 부실채권 인수 및 구조조정을 통한 수익 실현2. 투자대상- 일반 리츠: 오피스, 상가, 물류센터 등 수익성 부동산 - CR리츠: 부실채권 담보부동산, 구조조정 대상 기업의 부동산3. 수익구조- 일반 리츠: 임대료 수입이 주수익원- CR리츠: 부동산 매각이나 자산가치 상승분이 주수익원 4. 세제혜택- 일반 리츠: 과세혜택과 분산요건 등 복잡한 규제- CR리츠: 규제 완화로 투자와 운영이 상대적으로 용이CR리츠는 부동산를 활용해 부실채권 정리, 기업구조조정 등을 수행하며 수익을 내는 새로운 부동산 금융 상품입니다. 부실채권 고갈로 리츠시장 활성화를 노리는 정부 정책의 일환으로 도입되었습니다.
경제정책
Q. 내년도에 국내 전기차 보조금은 어떻게 삭감하여 변경될것으로 보이는건가요?
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.정부는 아직 구체적인 전기차 보조금 변경안을 발표하지 않았습니다. 하지만 다음과 같은 방향으로 개편될 것으로 예상됩니다.1. 보조금 지원 차종 조정- 초소형 경차나 고가 차종은 지원 대상에서 제외될 가능성- 일정 가격대 이하 중저가 전기차에 한해 보조금 지원2. 보조금 금액 축소- 현재 최대 800만원인 보조금을 500만원 이하 수준으로 삭감3. 보조금 지급 기준 변경 - 현재 구매 가격의 일정 비율인 정액 지원 방식에서 차량 성능, 주행거리 등을 고려한 차등 지원으로 변경 가능4. 내연기관 차량 의무할인제 연계- 보조금 지원 시 기존 내연기관차 의무할인을 조건으로 명시할 수 있음정부는 전기차 보조금의 단계적 축소와 합리화를 통해 예산을 절감하고, 시장에 과도한 간섭은 자제하려 할 것으로 보입니다. 구체적 변경안은 올해 말쯤 확정될 것으로 예상됩니다.
주식·가상화폐
Q. 전쟁이 나면 안전자산으로 몰리게 되나요?
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.전쟁과 같은 지정학적 위기 상황이 발생하면 일반적으로 안전자산으로 돈이 몰리는 경향이 있습니다. 주요 안전자산으로는 다음과 같은 것들이 있습니다:1. 미국 국채 및 독일 국채 등 선진국 국채2. 스위스 프랑화, 일본 엔화, 미국 달러화 등 안전통화3. 금4. 특정 국가의 안전자산 (예: 한국의 경우 원화 MMF 등)이란과 이스라엘 간 전쟁 위기 상황에서는 중동 지역의 불안정성 증가로 인해 국제 유가 상승이 예상되고, 이에 따라 달러화와 미국 국채로의 자금 이동이 발생할 가능성이 큽니다. 또한 금 가격도 오를 수 있습니다.다만, 위기 증폭 정도에 따라 안전자산 선호 정도가 달라질 수 있으며, 글로벌 경기 둔화 우려도 작용하면서 일본 엔화 등도 혜택을 볼 수 있습니다. 지역 분쟁에 그치지 않고 세계 주요국들이 개입하는 등 사태가 확대될 경우 안전자산 선호도는 더욱 높아질 것입니다.
경제동향
Q. 1980년대 일본의 경제력에 대해 설명해주세요~
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.1980년대 일본의 경제 호황은 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다.주요 요인들은 다음과 같습니다:1. 전후 고도경제성장의 지속- 1960-70년대의 고도성장기를 바탕으로 한 산업기반 확충2. 수출 주도형 경제모델- 자동차, 전자, 기계 등 제조업 수출 호조로 경상수지 흑자 지속3. 기업 시스템의 강점- 기업 간 협력관계, 종신고용, 연공서열급여 등의 효율성4. 엔화 환율 경쟁력- 플라자 합의 전까지 엔저 환율로 수출 경쟁력 확보5. 저축과 투자의 선순환- 높은 국민저축률과 기업의 대규모 설비투자그러나 1985년 플라자 합의로 엔고 현상이 나타나고, 과잉 유동성과 투기적 부동산/주식 투자가 버블을 형성하게 되었습니다. 이것이 1990년대 초 버블 붕괴로 이어지며 일본은 장기 경기침체기에 접어들게 됩니다.
예금·적금
Q. IMF의 역할과 기능은 무엇인가요?
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.IMF(국제통화기금)는 국제금융질서 유지와 세계 경제의 안정적 성장을 위해 설립된 국제기구입니다. IMF의 주요 역할과 기능, 그리고 회원국의 혜택을 정리해 드리겠습니다.1. IMF의 역할과 기능:- 국제수지 불균형 해소: IMF는 국가 간 환율 안정과 국제수지 불균형 해소를 위해 노력합니다. - 금융지원: 국제수지 적자, 외환위기 등에 처한 국가에 자금을 지원합니다.- 정책 자문: 회원국의 거시경제 운용, 금융정책, 구조개혁 등에 대해 정책 자문을 제공합니다.- 감시 활동: 회원국 경제에 대한 정기 점검(연례협의)을 통해 잠재적 위험요인을 파악하고 정책 대응을 권고합니다.- 기술지원: 통계, 조세, 금융 등 분야에서 개발도상국의 역량 강화를 지원합니다.- 국제공조: 주요국 간 정책공조를 주선하고, 국제금융 현안에 대한 협력을 주도합니다.2. IMF 회원국의 혜택:- 위기 시 금융지원: 국제수지 위기, 외환위기 등 어려움에 처했을 때 IMF로부터 금융지원을 받을 수 있습니다.- 정책 자문: IMF 전문가들로부터 거시경제 운용, 금융정책 등에 대한 조언과 기술지원을 받을 수 있습니다.- 국제공조 참여: 주요 경제 현안에 대한 국제공조에 동참함으로써 자국의 입장을 반영할 수 있습니다. - 국가신인도 제고: IMF 가입과 정책 이행은 국가 신인도 향상에 도움이 될 수 있습니다.- SDR 배분: 특별인출권(SDR)을 배분받아 외환보유액을 늘릴 수 있습니다.- 통계 DB 활용: IMF의 방대한 통계와 연구 자료를 활용할 수 있습니다.IMF는 국제금융 안정망의 중추로서, 개별 국가의 위기 대응뿐 아니라 세계 경제의 지속가능한 성장을 위해 다양한 역할을 수행하고 있습니다. 특히 코로나19 팬데믹 이후 IMF의 역할이 더욱 중요해지고 있는데, 저소득국 지원, 녹색성장 등 새로운 도전에 적극 대응하고 있습니다. IMF 회원국이 되면 이러한 혜택을 누릴 수 있지만, 동시에 IMF에 출자하고 정책 권고를 수용해야 하는 의무도 있습니다. 개별 국가의 상황과 필요에 따라 IMF 회원국이 되는 것이 유리할 수도, 불리할 수도 있을 것입니다.