안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 상생임대인 비과세 혜택을 받으려면 어떻게 해야하는지요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.네 알고계신것이 맞습니다.2021년 4월에 계약하신 건이 최초 계약분이고, 이후의 계약을 5%이내로 인상하신다면 상생임대인에 해당되겠습니다. 단, 두번째계약을 2년이상 유지하셔야합니다.
부가가치세
Q. 부가가치세 질문하려고 하는데요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.부가세가 포함되어있는 항목의경우, 1/11 로 계산하셔도됩니다. 다만, 부가세가 불포함되어있는 야채, 고기, 생선등 항목을 거래할 경우에는 해당되지않습니다. 해당항목은 면세항목으로, 애초에부가세가 포함되어있지않습니다.
종합소득세
Q. 개인 사업자 세금 절세하는 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.사업소득은 매출-필요경비 = 이익이익분에 대해서 과세를합니다.필요경비를 늘리거나, 매출을 줄이면 이익이 줄어 세금을 줄일수있습니다.다만, 사업관련필요경비만 인정받을수있습니다.
연말정산
Q. 연말정산 때, 시험관 시술 비용이 해당 되나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.연말정산대상입니다.총급여의 3% 초과분에 대해서 30% 세액공제 (단 700만원한도) 받으실수있습니다.
종합소득세
Q. 연말정산 주택자금공제 (장기주택저당차입금이자상환액공제) 질문
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.가능하실것으로생각됩니다.다만, 차입금 요건을 확인하셔야합니다.다음의 요건을 모두 갖추어야 합니다.주택소유권이전등기 또는 보존등기일부터 3월 이내에 대출받은 주택담보대출(장기주택저당차입금)일 것대출금 상환기간이 10년 이상일 것 (2015년 1월 1일 이후 차입분부터)대출받은 사람(장기주택저당차입금의 채무자)은 그 주택의 소유자일 것주택소유자가 아닌 배우자 등이 대출받은 경우에는 소득공제를 받을 수 없습니다.기준시가 4.5억, 1주택이므로 다른요건은 충족합니다.무주택 또는 1주택을 보유한 세대의 세대주(예외적으로 세대원 가능, 외국인 포함)인 근로자가 취득당시 기준시가 5억원 이하인 주택(주거용 오피스텔 제외)을 취득하기 위하여 그 주택에 저당권을 설정하고 금융회사 또는 주택도시기금으로부터 받은 주택담보대출 이자액를 근로소득에서 공제하는 제도입니다.