안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 상가 다가구주택 임대소득세 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.임대소득세는 자산의 금액과 상관없이 임차인르부타 받은 임대료에따라 과세합니다. 임대료가 있다면 당연히 과세대상이고, 종합소득세로 기본세율, 누진세율에 따라과세합니다.자산의 금액에따라 재산세를 매년 납부하셔야합니다.
취득세·등록세
Q. 국세 지방세 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.국세는 대한민국정부에서 과세하는 것이며 (법인세, 소득세, 부가가치세등)지방세눈 지방자치단체에서 과세합니다. (취득세등)
취득세·등록세
Q. 주거용 전입가능한 오피스텔 월세 임대시 현금영수증을 발급할 의무가 있나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.주택임대사업자는 (임대사업법상 임대사업자 등록을 하지 않더라도, 종합소득세상 임대업을 영위하는 사업자라는 뜻입니다.) 현금영수증 의무발행업조이 아닙니다.따라서 매출액과 상관없이 현금영수증을 반드시 발행해야 할 의무는 없습니다. 하지만, 세입자의 연말정산에 필요한 영수증을 호의에 의해 제공할 수는 있습니다.
종합소득세
Q. 세금에서 말하는 직접세와 간접세는 무엇이 기준으로 하는 것인가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.직접세 : 부담자와 납부자가 동일함 (= 법인세, 종합소득세 등)간접세 : 부담자와 납부자가 다름 (= 부가가치세)부가가치세는 최종소비자가 부가세를 부담합니다. 과자를 1100원짜리를 사면 100원의 부가가치세를 부담하고 소비하게 되죠. 하지만, 실제 납분는 최종고객이 아닌 판매처에서 100원을 세무서에 대신 납부하게 됩니다.
부가가치세
Q. 부가가치세 신고하는 법이 궁금합니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.간이과세자의 부가세 신고는 매출세액만 입력하시면됩니다. 매출세액을입력하시면 등록된업종에 따른 단순경비율에따라 매입세액이 결정되며, 매출세액-매입세액= 산출세액이됩니다.홈택스에서 사업자공동인증서로 로그인하시면 잘설명되어있습니다.