안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 2주택일때 어느경우에 비과세 적용이 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.분양당첨은 취득일을 당첨일로 봅니다. 따라서 당첨일로부터 3년이내에 종전주택을 처분하시면 1가구 1주택 혜택을 받습니다.물론 다른 조건들을 다 충족시킨다는 전제입니다
양도소득세
Q. 지역조합아파트 7년동안 안지어진이후 대기업에 토지를 팔은 위로금이 제세공과금
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.기타소득은 일시적인 소득입니다.지역주택조합을 운영하시다가 결국 주택으로 받지 못하시고 들인 시간과 돈에 비해 받은 것이 너무 적어서 아쉽게 느껴지실 것 같습니다.조합 자체를 사람으로 취급하기 때문에, 보유한 토지를 판매하며 조합이 세금을 납부하였을 것입니다.조합의 사업성공으로 인한 소득이라면 배당소득으로 과세하는 경우도 있는데, 이는 사업으로인한 소득분배가 아니라고 보아서 기타소득으로 과세하는 것 같습니다.
종합소득세
Q. 세무조사 후 소득금액 변동 대표자 상여처분
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.소득금액변동통지서를 받은 날에 그 소득을 지급한 것으로 보아 원천징수를 하고 그 다음 달 10일까지 원천세를 신고, 납부하시면 됩니다.지급명세서도 원천세 신고하시는 시점 (다음달 10일)에 같이 제출하시면 되겠습니다.
종합소득세
Q. 투잡 중인데 이게 가능한가요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.현 직장에서 겸업금지규정이 있는지, 또한 경쟁금지규정이 있는지 확인이 필요합니다.현 직장의 이익을 침해하는 경우에는 경업금지규정에 따라 손해배상소송의 대상이 될 수 있습니다.
취득세·등록세
Q. 이런경우에는 비과세 적용이 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.2022년 5월 10일 최종 1주택 시점 이후 2년 보유 요건이 폐지되었습니다.따라서, B주택 매도후에 A주택 처분시, A주택의 취득시점부터 처분시점까지의 기간을 계산합니다.(2024년 5월에 처분한다면, 2024-2019년 = 보유기간 5년)따라서 다른 요건을 충족했다면, 1가구 1주택을 위한 보유기간은 충족하겠습니다.
종합소득세
Q. 개인사업자 4년 전 종합소득세 신고 정정 가능한가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.가능합니다.소득세의 제척기한은 5년이기 때문에, 5년이내에 정정할 부분이 발견되었다면 경정청구를 하시면 됩니다.홈택스에서 진행할 수 있으나, 경정청구가 받아들여질지는 심사를 통해 결정되기 때문에 시간이 걸릴 수 있습니다.
연말정산
Q. 연말정산을 했을 때 항목이 누락됐다면 어떻게 해야 되나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.연말정산 항목이 누락되었다면 5월 31일까지 신고하는 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 회사와 관계없이 홈택스에서 직접가능합이다
양도소득세
Q. 해외주식 양도세 질문좀 드려도 될까요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.맞습니다. 방법을 막론하고 처분되며 발생한 소득은 양도소득으로 봅니다.동일하게 이익분에 대해 22% 과세된다고 보시면되겠습니다
양도소득세
Q. 지인의 부동산지분에따른1인다주택매매세금은어떻게돼나요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.주택의 일부지분만 보유하고 있어도, 1주택으로 봅이다. 따라서 2주택에 해당합니다.상가는 주택에 해당하지 않을것으로 생각됩니다.양도세율은 아래에서 확인하실 수 있습니다.판가격 - 산가격 = 양도차익 이라고 생각하시고, 양도차익에 세율을 곱하신다고 생각하시면됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2312&cntntsId=7711
종합소득세
Q. 대학생 방문과외 관련해서 현금영수증을 의무 발행해야하나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.거래 건당 10만원 이상인경우 현금영수증 의무발급대상자에해당합니다. https://www.nts.go.kr/comm/nttFileDownload.do?fileKey=73d82536350476606455cf9759fb410f