안녕하세요.
부동산
Q. 아파트 재건축에 선정이 되면 그곳에 사는 사람들은 어떤 보상을 받나요?
집주인들말고 세입자들 말씀허시는거죠?세입자들은 거주 기간에 따라재건축한 후 임차할 수 있는 권리, 이사비용 등의 혜탹이 있습니다이주가 시작되면 아마 조합에서 공지를 할 겁니다
부동산
Q. 아파트 계약할때 옵션하는 전자제품은 적용 모델 기준이 무엇인가요?
모델하우스에 설치되어 있는 모델을 확인해보세요해당모델로 들어갑니다분양이랑 입주 시기가 달라서 해당 모델이 더이상 안나오면 같은 등급으로 들어갈겁니다분양계약서 읽어보시면 내용있습니드
부동산
Q. 인조다이아 기술 발전에 따라 다이아 가격에 변동이 생길까요?
다이아는 고가 정책을 펼칠겁니다다이아는 사치품의 영역이기 때문에 럭셔리 브랜드는 브랜드 이미지를 위해 천연다이아를 고급화하여 판매할겁니다눈으로 확인 불가하여도 보증서 등이 있잖아요
부동산
Q. 제가 토지이용 승낙하면 건설사에서 개발계획승인, 건축사업승인까지 소요기간?
안녕하세요.그건 아무도 모릅니다지금 토지 동의를 받고있으면 인허가 시작 단계인데 인호가라는게 얼마나 걸릴지 아무도 모르거든요
부동산
Q. 공실이 오래가는 원룸은 어떤 것을 바꾸면 계약이 될까요?
안녕하세요. 가격을 내리시면됩니다지금 해당 호실이 안나가면 그 가격대비 다른 대채제가 많다는 의미지요가격을 조정하시고 부동산에 중개수수료를 더 준다고 해보세요
부동산
Q. 옆집 강아지로 인해 월세 계약파기가 가능할까요?
안녕하세요. 아쉽지만 계약 파기는 어려울듯 합니다옆집에서 개를 키우는건 집주인의 귀책이 아니기 때문이지요집주인한테 얘기해서 이사 나가시는 방법을 생각해보세요
부동산
Q. 등기부등본 안전한지 확인부탁드리겠습니다.
안녕하세요. 등기부상으로는 근저당 등 따로 설정되어있는게 없어서 문제없어보입니다사근동 재개발도 아직 이주까지 멀었으니 걱정안하셔도 될듯합니다
부동산
Q. 전입신고는 어느 타이밍에 하는 건가요?
안녕하세요. 답변드립니다.매매계약서 작성한 후에 전입신고를 하는게 아니고요잔금 치루고 입주한 뒤에 전입신고 하시면 됩니다.
부동산
Q. 이런경우 중개수수료를 제가 부담해야하나요?
안녕하세요. 지금 살고 있는집에 샤로 임차인을 구할때 중개수수료 말씀하시는 거죠?안줘도 됩니다 그 계약에 질문자님은 당사자가 안잖아요질문자님이 계약기간을 안지키고 나가겠다는것도 아닌데요
부동산
Q. 대출없는 아파트도 전세보증반환보험 가입이 필요할까요?
안녕하세요. 대출이랑 상환없이 전세보증반환보험은 집주인이 전세금을 안돌려 줄 경우를 대비해서 가입하는겁니다집주인이 만약 전세금으로 다른데 투자를 했다가 실패하면 못돌려줄 수 있는 상황이 발생할 수 있죠