안녕하세요. 김상현 전문가입니다.
Q. 경기도 안양시 호계동 평촌트리지아 아파트에 무슨일이 있는건가요?
안녕하세요. 김상현 공인중개사입니다.경기도 안양시 호계동의 평촌트리지아 아파트는 입주 지연으로 인해 약 100억 원의 손실이 발생했습니다. 이러한 손실의 주요 원인은 조합 내부의 갈등과 관리 부실로 인한 추가 공사비 미납입니다.조합원들은 추가 분담금 문제로 갈등을 겪었으며, 이로 인해 조합장과 임원진 전원이 해임되었습니다. 이러한 갈등은 사업 진행에 큰 차질을 초래했습니다.이러한 문제로 인해 입주가 지연되었으며, 조합원들은 추가 분담금 부담과 입주 지연으로 인한 불편을 겪고 있습니다. 현재 조합은 새로운 집행부를 구성하여 사업 정상화를 위해 노력하고 있습니다.
Q. 경매시 당해세를 확인하라고 하는데 당해세가 뭔가요?
안녕하세요. 김상현 공인중개사입니다.경매에서 "당해세(當該稅)"는 부동산 자체에 대한 세금으로, 경매 절차에서 우선적으로 변제되어야 하는 세금입니다. 이는 부동산에 관한 권리관계에서 매우 중요한 요소로 작용합니다. 경매에서 당해세란, 채권자나 매수인이 가장 우선적으로 변제해야 하는 조세 채권으로, 해당 부동산에 부과된 세금 중 경매 개시 전후로 부과된 세금을 말합니다많은 도움이 되셨길 바라겠습니다.