Q. 상가 화재보험 건물주와 세입자가 같이 들어야 하나요?
안녕하세요. 김선미 보험전문가입니다.건물주, 세입자 둘다 화재보험을 가입을 하셔야합니다. 화재 발생원인에 따라 배상책임 적용 여부가 달라지기 때문입니다. 세입자의 잘못으로 화재가 발생했을 때 세입자가 화재보험을 가입하지 않은 상태에서 건물주의 화재보험이 100개를 가입하고 있어도 세입자는 피보험자가 아니기때문에 혜택을 받으실수없습니다. 건물주는 세입자에게 손해배상금을 받아야할 돈을 보험회사로 보상받고, 보험회사는 다시 세입자에게 구상하게 됩니다.반대로 건물 소유자의 소유, 관리 책임의 하자로 화재가 발생했다면 건물주 화재보험을 가입하지 않은 상태에서 세입자가 화재보험을 100개 가입했더라도 건물주는 본인의 건물 및 다른 사람의 손해배상에 대해서 보상을 받을 수 없습니다. 세입자는 세입자 화재보험으로 본인물건에 대해서 본인 보험으로 배상하고 보험회사는 다시 건물주에게 구상하게 됩니다.어떠한 문제로 화재가 발생할지 누구의 잘못으로 발생하게 될지 모르니 건물주, 세입자가 다 가입되어있는점이 제일 좋은 방법입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 좋아요 부탁드려요