안녕하세요 김성은 전문가입니다.
증여세
Q. 증여세 납부하는 대상이 누구인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여세는 수증자(증여 받는 자)에게 납세의무가 있습니다.따라서, 부모님으로부터 주택을 증여받는 경우 증여세 납세의무자는 자녀입니다.자녀가 납부능력이 없는 경우 부모님이 증여세를 대납해 줄 수도 있는데, 이 경우 증여세 대납액까지 증여로 보아 증여세 부담이 더 커집니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 자동차세내는 기준을 알고 싶어요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자동차세는 자동차의 유형에 따라 부과 기준이 다른데, 일반 승용차의 경우에는 배기량(cc) 단위로 부과하며, 전기차는 영업용과 비영업용으로 구분하여, 화물차는 적재정량 기준에 따라 세금을 부과합니다.따라서, 배기량이 커지면 세부담도 증가합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 2주택 1주택. 양도세 감면에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.본인과 부모님이 각각의 세대를 구성하고 있는 경우라면, 어머님 명의의 주택을 본인이 증여받은 후 아버님 주택 양도 시 1세대 1주택이 되어 비과세 적용 가능합니다.다만, 양도가액이 12억을 초과하는 경우라면 12억 초과분에 대해서는 양도소득세 부담이 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 거주기간에 따라 양도세가 다른가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택으로 고가주택(양도가액 12억 초과)인 경우 거주기간에 따라 다음과 같이 장기보유특별공제액이 달라지는 것이며, 1세대 1주택이 아닌 경우에는 거주기간에 따라 공제율이 달리 적용되는 것은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 아파트 주거 3년후 매매하면 양도세 0원? 맞나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도일 현재 1세대 1주택으로 보유기간이 2년 이상(취득 시 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주요건도 필요)인 주택이라면 양도소득세 비과세 대상으로 양도소득세 부담이 없습니다.다만, 이 경우에도 양도가액 12억 초과 시 초과분은 과세대상입니다.따라서, 거주 3년 이상의 요건만으로는 양도소득세 부담여부가 판단되는 것은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.