안녕하세요 김성은 전문가입니다.
양도소득세
Q. 자동차 공동구매 구입시 증여세 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.본인 지분만큼은 본인이 취득자금을 부담하여야 하는데 이를 부모님이 대신 부담하는 것이라면 해당 금액은 증여로 보는 것이 맞습니다.따라서, 4천만원이 증여재산가액이 될 것이며, 직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되어 10년 이내 다른 증여가 없었다면 증여세 부담은 없습니다.다만, 이 경우에도 증여세 신고의무는 있으나 납부할 본세가 없기 때문에 무신고 시에도 가산세 등의 불이익은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
증여세
Q. 증여세 연부연납중인데 중단하고 일시납으로 변경이 가능한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연부연납의 중간에 나머지 금액을 일시납하는 것도 가능합니다.관할세무서장에게 신청 및 허가를 받아야 하며, 납부세액의 잔금과 연부연납일수를 재계산하여 가산금도 산출하여 고지서를 받아야 하므로 관할 세무서 담당과에 문의하셔서 고지서를 받아 납부하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산 황금비율에 관하여 궁금합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신용카드 등 사용액 소득공제는 총 급여의 25%를 초과하여 사용하는 부분만이 공제대상이 되며, 공제대상 금액 중에서는 신용카드 사용분은 15%의 소득공제율이, 체크카드와 현금영수증 사용분은 30%의 소득공제율이 적용됩니다.따라서, 총 급여의 25%인 750만원까지는 어떤 결제수단을 사용하든지 세부담에는 영향을 미치지 않으며, 750만원을 초과하는 사용분에 대해서는 신용카드 보다는 현금영수증이나 체크카드를 사용하시는 것이 유리합니다.신용카드 등 사용액 소득공제는 수많은 공제항목 중 하나일 뿐이고, 환급은 결정세액과 기납부세액에 따라 기납부세액이 더 큰 경우 발생하는 것이기 때문에 신용카드 등 사용액만으로는 환급세액을 알 수는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 8억3천짜리 아파트 계약시 취득세
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택은 조정대상지역 여부와 보유주택 수에 따라 취득세율이 아래와 같이 다르게 산정됩니다.부동산 중개수수료는 중개사에게 문의하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 부부증여 5년후 매도시 양도세 계산할때 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.보유요건 등을 충족하는 1세대 1주택인 경우 양도소득세가 비과세 됩니다.부부는 주소를 다르게 하고 있는 경우에도 1세대로 판단합니다.따라서, 부부가 a, b주택을 각각 소유하고 있는 경우 1세대 2주택으로 비과세 적용은 불가합니다. (남편이 a주택으로 전입신고를 하더라도)증여물건인 경우 증여 후 5년이 지났으므로 취득가액은 증여 시 증여재산가액이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.