안녕하세요 금융전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 자격증 따려면 어떻게 공부해야 하나요??
안녕하세요. 공인중개사입니다.시험 한달 전이라면 기출 문제 위주 학습이 가장 효과적입니다. 핵심 개념을 반복 정리하면서 오답을 분석해야 합니다. 단권화 교재로 정리하면 단기 합격 확률을 높일 수 있습니다.
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Q. 사이버대 인식에 대하여 질문해요 ㅡㅡ
안녕하세요. 공인중개사입니다.사이버대는 정식 고등교육기관으로 학위 인정이 되지만, 전통 대학에 비해 상대적으로 인식이 낮은 편입니다. 다만 직장인·전문직 등 실무 경력을 쌓으면서 학위 취득을 병행하는 경우가 많아 활용도가 높습니다. 최근에는 온라인 학위의 사회적 인식이 개선되고 있으며, 편입·대학원 진학 등에도 활용 가능합니다.
공인중개사 자격증
Q. 국가 고시 자격증의 경우에 남에게 양도도되나요??
안녕하세요. 공인중개사입니다.국가 자격증 양도는 불법입니다. 사업자 명목으로 돌려쓰는 것도 처벌 대상입니다. 신고 시 포상금은 없지만 불법 행위 제재는 가능합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증을 취득하는 데에는 어느정도의 시간이 걸리나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.공무원 시험은 상대평가이기 때문에 난이도 차원에서는 당연 공무원 시험이 어렵습니다. 공인중개사는 하루 6시간 이상 공부할 경우 기초 지식이 있다면 3개월, 기초지식이 없다면 6개월 정도면 충분히 합격 가능합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격 취득 이후 방향성에 대해 현실적인 궁금증
안녕하세요. 공인중개사입니다.자격 취득 후 개업해 직접 영업하거나 프리랜서 중개, 법인합류 등 다양한 길이 있습니다. 초기 창업 비용과 경쟁이 만만치 않아 실무 경험과 네트워크가 중요합니다.
공인중개사 자격증
Q. 베란다 창문틀 위에 물 새는거 윗집에서?
안녕하세요. 공인중개사입니다.공용부분이라면 윗집이 아니라 관리주체가 수리해야합니다. 창문틀자체 불량은 세대수리지만 누수 원인이 윗집이라면 윗집책임이 큽니다.
공인중개사 자격증
Q. 이제 공인중개사의 인기는 예전만큼 못한 듯 하네요..
안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산 거래량 감소, 온라인 직거래 증가등으로 공인중개사 시장이 위축중입니다. 실거래가 노출, 정부의 중개보수 개편 등도 수입에 영향을 주고 있습니다.하지만 재개발, 경매 등 특수 시장은 여전히 중개사의 전문성이 필요합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 1차 2차 시험접수를 했는데요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.1차합격 후 2차를 응시하지 않아도 1차합격은 유지됩니다. 다음 해에는 1차면제 후 2차만 응시할 수 있습니다. 다만 유예기간이 1년이므로 유의 하셔야 합니다.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 기업에 입사할 때 공인중개사 자격증이 유의미한 영향을 끼치나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 자격은 부동산 관련 법, 실무 지식을 증명해 채용 시 가산점 또는 우대요인이 될 수 있습니다. 다만, 기업별로 실무 경력, 영업능력을 더 중시할 수 있어 자격증은 플러스 요인이지 절대 요건은 아닙니다.
공인중개사 자격증
Q. 90년대 초에 구매한 부천아파트가 재건축 들어갔는데 추후 분담금 납부 시 대출을 쉽게 받을 수 있나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.추후 분담금 납부시 대출 가능여부는 분담금 납부 시점의 본인 신용, 소득, 부채 상황과 해당 아파트 담보가치에 따라 결정됩니다.일반적으로 재건축 아파트는 준공 전 이주비, 중도금 대출이 가능하나, 규제지역 여부와 본인 DSR 한도에 따라 한도가 제한됩나. 27년 완공 예정이면 준공 직전 잔금 대출로 전환이 가능하며 LTV 규제에 맞춰 실행됩니다.