안녕하세요 금융전문가입니다.
경제동향
Q. 채권금리가 또다시 상승세로 전환한 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 인하에도 물가, 재정 불안으로 채권 수요가 줄면 금리가 오릅니다. 또한 국채 발행 확대 시 공급 증가로 금리 상승 압력이 생깁니다. 시장 참각자들의 기대 심리가 반영된 결과입니다.
경제동향
Q. 환율이 다시금 폭등을 하고 있는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.달러 강세, 금리 차 확대, 외국인 자금 유출 등이 주요 원인입니다. 지정학적 불안과 글로벌 경기 둔화도 안전자산 선호를 강화합니다. 이 복합 요인으로 환율이 급등세를 보입니다.
부동산
Q. 전세 갱신권을 사용시 중도해지할 경우
안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 갱신청구권을 썼어도 중도해지는 3개월 전 통보가 원칙입니다. 임차인의 중도 해지 권리는 여전히 보장됩니다. 다만 임대인과 협의가 원만한 편이 좋습니다.
부동산
Q. 부동산 월세 매물 등기부등본 열람을 위한 정확한 호수 문의
안녕하세요. 공인중개사입니다.등기부등본은 계약 전 확인할 권립니다. 정확한 호수를 묻는 것은 실례가 아니며 정당한 절차입니다.공인중개사에게 정식으로 요청하면 무리가 없습니다.
부동산
Q. 민생지원금 지급 시점에, 학원비나 물건값을 고의적으로 인상하는 경우가 있다고 하는데, 이는 개인의 양심 문제인거겠죠?
안녕하세요. 공인중개사입니다.일부 업종은 지원금 시점에 가격을 올려 소비자 불만을 키웁니다. 법적 규제보다는 영업자의 양심 문제에 가까운 형태입니다. 소비자는 합리적 비교 소비로 대응하는 수 밖에 없습니다.
부동산
Q. 사내대출과 주담대 같은날 동시 시행 건에 대하여
안녕하세요. 공인중개사입니다.사내대출은 전산반영이 며칠 지연되어 당일 주담대에 영향은 없습니다. 이미 심사가 끝난 주담대는 추가 태클 가능성이 낮습니다. 다만 실행 전 금융사와 일정 확인을 다시 하는 것이 안전합니다.
경제동향
Q. 미국이 금리인하를 하여 한국은행도 금리인하 가능성이 높다고 하던데 현재 우리나라는 금리인하를 하면 어떤 문제점이 발생할 수 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.자본 유출과 원화 약세가 나타날 수 있습니다. 물가 불안이 재차 커질 가능성도 있습니다. 미국보다 빠른 금리 인하는 금융시장 불안으로 이어질 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 추천 반도체 etf는 어떤게 있을까요
안녕하세요. 경제전문가입니다.대표적으로 SOXX, SMH 등 미국 상장 ETF가 있습니다.국내에서는 타이거 반도체, KODEX 반도체 ETF가 있습니다.개별 종목은 변동성이 크므로 ETF가 안정적 선택입니다.
부동산
Q. 생애최초 당첨 후 직장 지방이전으로 인해 부득이 계약을 포기하는 경우 지방근무지에서 생애최초 재청약이 가능할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.특별공급은 동일 유형에 대해 재청약 제한이있습니다. 직장이전 등 불가피한 사유라도 제도적으로 예외 삭제는 인정되지 않습니다. 따라서 포기 시 이력은 남아 재도전은 어렵습니다.
자산관리
Q. 은 값이 오를까요. 은을 팔기 적합한 시기가 언제일까요.
안녕하세요. 경제전문가입니다.은은 산업 수요와 투자 수요에 동시에 영향을 받습니다. 경기 회복기엔 가격 상승여력이 있지만 변동성이 큽니다. 단기 고점보다는 중장기 흐름을 보고 매도 시점을 잡는 게 좋습니다.