안녕하세요 금융전문가입니다.
부동산
Q. 집팔기 쉬운 방법 있나요 빨리팔고싶어요
안녕하세요. 공인중개사입니다.미신 대신 데이터입니다. 실거래가 - 희망가 괴리, 경쟁매물 대비 장단점을 표로 만들어 보완하고, 단기엔 전월세 전환, 한시적 옵션 제공 같은 유인책이 효과적입니다.
주식·가상화폐
Q. 최근 너무 좋은 주식시장에 대해서 어떤 포지션을
안녕하세요. 경제전문가입니다.지수는 추세가 강하지만. 단기 와열 구간일 수 있어 신규는 분할 진입,보유는 일부 이익 실현, 손절선 상향이 유효합니다. 지수, 퀄리티, 현금비중의 3분할로 변동성 관리하시기 바랍니다.
부동산
Q. 집 빨리 파는 방법 궁금해서 문의 드려요
안녕하세요. 공인중개사입니다.가격을 못내리면 노출 극대화, 홈스테이징, 하자 선제보수, 탄력적 입주일로 매력도를 올리시기 바랍니다. 실거래 근거를 제시해 매수자 금융 승인까지 가이딩하면 속도가 붙을 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 미국 빅테크 주가 상승 지속될까요 ? 궁금해요
안녕하세요. 경제전문가입니다.Ai, 클라우드, 구독 매출이 견조해 중장기 추세는 우상향 가능성이 큽니다. 다만 밸류에이션이 높아 금리, 가이던스 쇼크에 조정이 올 수 있어 분할, 장기, 인덱스 병행이 방어적입니다.
자산관리
Q. 퇴직금 연금전환이 과연 좋은방법인가
안녕하세요. 경제전문가입니다.연금전환은 세제이점(과새이연, 분리과세)과 장수 리스크 대비에 유리하지면 유동성은 떨어집니다. 일시금 필요 vs 세부담 분산 중 본인 상황에 맞춰 혼합 전환 같은 절충이 실용적입니다.
대출
Q. 대출시 보증인의 조건에 대해 문의 드립니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.통상 대표이사 연대보증인이 기본이지만 대주주가 실질적 지배, 경영 영향력이 크면 연대보증인을 요청하기도 합니다. 다만 대표이사가 지분이 아예 없는 급여 임원이라면 대주주가 연대보증 하는 경우가 대부분입니다.
주식·가상화폐
Q. 기관 투자자 유입 효과 클까요 ? 궁금해요
안녕하세요. 경제전문가입니다.연기금, 기관 유입은 변동성을 낮추고 유동성을 두텁게 만드는 경향이 있습니다. 다만 규제, 거시 이벤트에는 여전히 흔들릴 수 있어 장기안정성, 단기 급등락은 여전 하다는 시각이 안전합니다.
부동산
Q. 아파트 재개발 지방에서도 수익성이있을까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.지방도 일자리, 인구 유입, 교통 3박자가 맞으면 수도권 못지 않은 수익이 나옵니다. 다만 해운대, 수영처럼 이미 브랜드화된 핵심지와 그외 지역의 격차가 커서 재개발이라도 수요, 공급 데이터 점검이 필수 입니다.
자산관리
Q. 트럼프의 금리인하 가능성에 대한 소고와 질문
안녕하세요. 경제전문가입니다.트럼프 집권 시 정치적 변수로 금리 인하 가능성이 거론되지만 경제 지표에 따라 달라집니다. 시장은 이를 미리 반영하기 때문에 예측은 신중해야 합니다.
경제정책
Q. 국가연구개발사업에서 PBS 제도란 어떤 제도인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.PBS는 ‘Project Based System’으로 연구자 인건비를 과제 단위로 배분하는 제도입니다. 연구 몰입도와 안정성에 문제가 있어 점진적 폐지가 논의되고 있습니다. 정부는 보다 효율적 연구 환경을 만들려는 방향으로 정책을 조정하고 있습니다.