안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 월세 임차인이 개인사정으로 계약기간 전에 나가는 경우 어떻게 하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.새로운 임차인 구해주고 나가셔야 합니다.밀린 월세에 관리금빼고 보증금 주면되싶니다.장기수선충담금은 임대인이 임차인에게 줘야합니다.
유아교육
Q. 어린 아이가 핸드폰을 최대한 늦게 관심가지게 하는 방법이 뭘까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.요즘 아이들분위기사 늦게사주는것도 쉽지않아보입니다.사주더라도 무분별하게 사용하는것을 방지하기 위해 부모님의 교육이 필요합니다.스마트폰사용 이로운점외에 나쁜점도 수시로알려주고 사용하게된다면 규칙도 정해서 꼭 알려줘서 관리해야 됩니다.
부동산
Q. 사정에 따라 계약금 없이 각약을 할 수 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.통상적으로 그렇다는거지 꼭 그렇게하실 필요는 없습니다 매도인과 협의하시면 됩니다.
부동산
Q. 월세 계약시 보증금은 왜받는건지요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보증금은 임대인과 임차인과 신뢰관계입니다.물론 월세가 밀렸을때 관리비가 밀렸을때 공제하기도 합니다.보증금 없이 월세를받으면 임차인은 계약기간을 안채우고 나갈수도있고 보증금이 있으면 달라지겠죠
부동산
Q. 반전세로 살고있는 임차인인데 도배문제로 여쭤봅니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임차인이 도배하셨다면 퇴거시 안하셔도됩니디 임대인에게도 말씀드리고 협의하시면됩니다.