안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
주식·가상화폐
Q. 엠스퀘어 고수익이라고하라하는데 해도될지?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.뭐든지 고수익이 난다 일정금액투자하면 배당을 주겠다느니 하는 광고나 주변에 그런사람이 있다면 믿지도 말고 피하십시요.한마디로 정의할 수 있는데그 좋은 것을 본인이 독식하면되는데 왜 알려줄까요? 말이 안되는 것입니다.세상에 공짜란 없듯 뭔가 기존보다 후하게 해줄때는 의심이 필요합니다.
자산관리
Q. 소액으로도 가능한 안정적인 재테크 방법이 있을까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.소액으로 안전한건 배당이나 cma에서 이자 받는 것이 전부 입니다.소액이면서 꾸준히 모아가는 장기투자시엔 s&p500 etf 상품이 사실상 안전하게 갈 수 있습니다.
대출
Q. 전세보증금 마련을 위한 대책이 궁금합니다
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.본인의 신용이 괜찮다면 2금융권에서 많이 하는 전세보증금반환대출을 진행하시는 것이 좋습니다.대략 이자는 3.5~4%대로 많이 형성되어 있으며 hug, hf에게 보증서를 받으면 은행에서 진행해줍니다.보증서를 받을 때는 조건들이 있으며 다른데 돈을 못 쓰도록 이것저것 합의서를 많이 요구합니다.임차인과 작성하고 제출하면 됩니다.가족이나 빌릴 형편이 안된다면 이게 가장 현실적인 방법입니다.
자산관리
Q. 재테크 초보는 어떤걸 추천하시나요???
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.가장 현실적인 방법은 일단 주식을 소액으로 사보는 것입니다.그것부터 시작입니다. 책 백날 읽어봐야 소용없구요.내가 산 주식은 자동으로 공부하게 되어있습니다. 그 때부터 내가 알고 싶은 것들을 검색하면서 조금씩 천천히 늘리시면 됩니다.자연스럽게 경제관련 뉴스와 그 종목에 대한 뉴스를 접하게 될 것입니다.그때마다 모르는 단어는 찾아보면 됩니다.그렇게 일단 막연히 친숙해지는 것이 중요합니다.투자는 평생이라 생각하면서 관심을 갖고 잃어보기도하고 수익을 보기도 하면서 차트공부도 하고 이러면서 점차 성장하는 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 미국주식으로 월50만원정도 실수령 받으려면 투자원금이요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.월 50이면 년 600이며 보통 배당 3~4%대이면 약 2억 2천정도가 필요합니다.왜냐하면 세금이 붙기 때문인데요. 배당도 세금을 떼고 받지만 결국 해외 소득으로 잡혀 200만원 공제하고 남은 400에 대해서는 22.5%를 더 뗍니다.그래서 사실 배당은 해외의 비중보단 국내의 비중을 높이는 것이 전략적으로 좋습니다.
자산관리
Q. bmw는 어느정도 연봉이 되어야 탈 수 있는건가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.연봉이 5천이라면 실수령 현재 360만원 정도입니다.bmw 60개월 할부 3시리즈면 신차가 보통 6천대이며 외제차 특성상 소모품비가 비싼 것을 감안할 때 대략 운영유지비 계산하면 월 120~140만원 정도이며 내가 솔로라면 괜찮습니다.그러나 아셔야할 것이 차를 사면 저 유지비용보다 더 많은 돈을 쓰게 합니다.여행, 먹는 것, 차량 소모품, 세차 등등 훨씬 많이 쓰기에 5천이라도 개인적으로 외제차는 중고로 3천정도로 타면 알맞게 타실 수 있을 것이라고 보여집니다.
주식·가상화폐
Q. 주식시장에서 금반지란 어떠한 섹터의 종목을 말하는것인가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.크게 두 가지입니다.금을 직접적으로 이용하는 섹터의 산업의 발전,개발 등의 호재로 인한 금수요가 늘어났을 때 상승 하는 것 종목들을 말하고경제상황이나 금 채굴에 있어 실질적인 개발이 있을 때 관련된 종목들을 말합니다.
주식·가상화폐
Q. 왜 코인 불장에는 누구나 천재가 된 것처럼 느껴질까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.조금씩 수익의 맛을 보았기 때문입니다.이게 본인의 실력이 아닌 상승장에 우연히 맞은 것인데 마치 본인이 한 것 처럼 느끼기 때문이죠.도박과 같은 심리작용으로 거기서 오는 도파민이 있기에 사실상 계속합니다.그러다 크게물리고 나서 잃고 난 뒤에는 나는 잘했지만 장이 이상한 것으로 착각합니다.그래서 주식,코인의 단타에서는 패배를 인정할 줄 알아야 하며 인정하는 손절라인을 명확히 하고 자신의 그릇만큼만 하는 습관을 길러야 합니다.
주식·가상화폐
Q. 리스크 대비 수익을 판단하려면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그것은 너무 주관적이기에 알 수 없으나 대략적으로 차트를 보면 하락폭이 깊어질 때 턴어라운드되는 봉들이 있습니다. 20일선 112일선 224일 선 등으로 살펴 보면서 그 선에 가까워질 때마다 내가 정한 금액으로 분할 매수를 하는 것이죠.큰 악재인 경우 단연코 더 떨어질 것이니 조금 더 낮춰서 들어가시면더 하락세가 오더라도 물을 제때 타서 기다리면 결국 수익으로 전환될 가능성이 매우 높습니다.
대출
Q. 생애최초 무 주택자 Dsr 대출 관련 여쭤봅니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.6억에서 4억 2천이라지만 그것은 연봉이 1억 5천은 되어야 가능한 수준으로 실질적으로 연봉 5천이면 대출금이 맥시멈 2억정도입니다.심사할 때 연봉이 가장 크고 회사규모와 근속연수 등을 보는데요 현재 질문자님 연봉에서 가능한 대출금은 사실상 1억 5천정도가 맥스라고 보시면 되겠습니다.개인적인 의견은 생애최초는 어지간하면 구축아파트 이상 구매 하실 때 좋기 때문에 최소 2억~3억정도는 모은 상태에서 대출 3억정도받아 진행하시는 것이 가장 현실적으로 말씀드릴 수 있겠습니다.