안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
Q. 오는 7월부터 시행되는 스트레스DSR 3단계가 진행된다고 하는데요? 대출이 더 힘들겠죠?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.쉽게 설명드리자면 원래 대출액에서 전세대출이랑 일반신용대출,마이너스통장,현금서비스 등은 포함하지 않고 별개로 보았는데 이제는 모든 빚을 다포함시켜 계산한다는 것이고여기에 스트레스가산금리 1.5%중 2단계였을때는 50%인 0.75% 인데 1.5% 전부 반영하겠다는 것입니다.이러면 대략적으로 계산할 때 연봉 5천정도 소득인자기준으로 보통 1~1억5천 정도 많이 대출 받는데 2단계보다 1,000 ~1,500만원 정도 대출액이 줄어든다는 계산이 나옵니다.
Q. 주식 투자에 관련해서 문의 드립니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.미국주식과 암호화폐와는 별개로 미국주식에서 벌고 암호화폐에서 잃었다고 한들 상계되지 않습니다.미국주식에서 250까지는 공제되며 추후 250만원에 대해서만 22%이고 암호화폐도 마찬가지 입니다.
Q. 이런 이스라엘 이란의 전쟁이 주식에 어떤 영향을 줄까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.개인적인 생각은 전쟁에 있어 크게 번지면 당연히 증시는 큰 폭 하락하겠지만 그것이 아니라 냉전 형태에서 둘만의 싸움이라면 오히려 자금 흐름이 다른 나라로 흘러 크게 변화는 없을 것으로 예상됩니다.물론 유가에 영향이 있을 순 있겠지만 이란,이스라엘의 수입의존도가 높지 않은 것을 보아서는 중국, 미국이 전쟁에 투입되지 않는 이상은 낮은 폭의 하락정도만 있을 것으로 예상됩니다.
Q. 현재 사정상 장기카드 대출도 한도껏 받았고 신용카드 한도도 한도거의 쓴 상태입니다. 신용점수가 하락되면 갚으면 바로 상향되나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그렇지 않습니다. 갚는다고 한들 일부는 적용되어 조금은 점수가 오르는데 천천히 대략 2~3개월정도 텀을 두고 오르게됩니다.신용이라는 것이 한번에 조건을 만족한다고 바로 부여하지 않고 그 사람의 소득,소비,연체율 등을 계속적으로 관찰하여 매월 따지기 때문에 만약 점수가 큰 폭 하락한 경우 서서히 회복됩니다.
Q. 다음 달부터 강화되는 ‘3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 대출 규제 시행을 앞두고, 지난달 가계대출이 6조 원 넘게 증가했다는데요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그럴 것으로 보입니다.3단계 시행은 아무래도 스트레스금리 100%에 다가 모든 부채 포함한 것이라 보통 연봉 5,000정도 수준이라면1억을 받을 수 있었다하면 대략 1,000~1,500만원 정도 줄어든다고 보인다고 하네요.개인적인 생각은 일단 시행 이후 분명 죽는 소리가 나올 것인데 그 이후 결국 규제완화하고 돈풀지 않을까 생각됩니다.