안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
주식·가상화폐
Q. 배우자가 자꾸 코인을 하자고 합니다!
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.코인은 개인적으로 권유드리지 않는데요.사실상 실체가 없는 도박성 상품으로 주변에 수익을 많이 냈다하는 하시는 분들 중 실제로 몇 번 수익을 보더라도결국 대부분 욕심에 다 잃게 됩니다.수익 낸 것만 들리는 이유는 수익 낼때 자랑하기 때문이고 손실나면 쪽팔리니 아무 얘기도 안하기 떄문이죠.소문에 속지 마시고 차라리 공부를 해서 대형주에 적금형태로 조금씩 넣으면서 배당수익도 받도 장기적으로 가시는 것이 훨씬 좋습니다.
대출
Q. 기존 카드사에 한도 상향신청 결과가 문자로 왔습니다. 심사기준에 부합하지 않는다고 상향이 거절되었어요. 그런데 장기카드한도 상향은 왜 해주는 걸까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.장기카드론이 더 높은 이유는 카드사의 수익적측면과 대출금 회수 가능성이 높기 때문입니다.단기로 많은 돈을 빌려주게되면 못 갚을 가능성이 높은데 장기적으로 조금씩 갚으라하면 통계상 회수율이 높습니다.거기에 장기는 당연히 금액에 대한 이자수취가 많아집니다.
대출
Q. 3단계 DSR 이라는것은 어떤것을 말하는건가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.쉽게 설명드리자면 본인 소득 대비 상환할 수 있는 금액을 산정하는 것이 DSR 인데 여기에 금리까지 포함한 원리금으로 산정하기에 더욱 대출 양은 줄어들게 됩니다.1단계는 주담대만 해당 , 2단계는 주담대+신용대출 3단계에서는 기타 대출까지 모든 카드 빚(마통 등)까지도 합산하여 진행합니다.여기에 기본스트레스금리인(1.5%)를 전부 반영하기 때문에 보통 주담대 3~5%사이라고 보시면 +1.5%되어 계산되어 그만큼 받을 수 있는 대출금액이 적어지는 것이죠.각 지역마다 %가 다르게 적용되어 딱 기준은 없지만 보통 연봉 5천만원에서 2억정도 대출 받는다고 가정할 때 2단계보다 많게는 약 1,000~2,000 정도 대출이 덜 나온다고 보시면 되겠습니다.
대출
Q. 1000만원을 금리 10%로 3년 빌리면 총 1300만원 갚는게 아닌가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.낮아지는 이유는 그만큼 원금이 줄어들기 때문입니다.연10%는 처음엔 천만원에 대한 10%이고 그 다음은 1년차에 낸 원금을 제외한 나머지에 대해 이자를 연10%를 더하기 때문에 낮아지는 것입니다.마지막은 1,2년차에 원금을 제외하고 나머지 금액이니까 사실상 이자는 저정도 나오는 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 갑자기환율이 내리는 이유가무엇인지궁금합니다?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.일단 금리인하기대와 더불어 경기침체 우려가 커지면서 달러가치 하락예상에 달러의 흐름이 바뀌었기 때문입니다. 덕분에 환율이 내려가서 좋긴하지만 이것도 태풍의 눈인격으로 지금 현재 미국의 전반적인 위험이 수면위로 올라오고 있다는 점으로도 볼 수 있어서 투자시 유의하시는 것이 좋겠습니다.