안녕하세요. 멋진너굴 경제연구소 연구소장입니다.
자산관리
Q. 부동산 자산인 원룸 건물 들을 관리해주는 업체들도 있을까요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.관리가 어느 정도 범주까지 속하는지 구체적으로 먼저 파악을 할 필요가 있을 듯합니다. 임대차 정도만 관리하는지 원룸 건물의 유지보수까지 포함되는지 여부에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 관리 회사는 많습니다. 건물 전체 또는 주차장만 따로 관리하는 회사도 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 한국주식거래소는 정부기관인것인가요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.포괄적으로 주식거래소는 공기업이라고 보시면 됩니다. 당연히 공기업의 대주주 또는 경영주체는 대한민국 정부 또는 정부 산하 기관입니다. 주식 관련한 공기업으로는 거래소, 코스닥, 증권전산 등이 있습니다.
주식·가상화폐
Q. SOFR ETF는 이자가 년5%정도된다고하는데 주가에 포함되는건가요? 아님 따로 이자를 배당 받듯이 하는건가요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.ETF는 파생상품으로 현물 주가 지수 등이 기초 자산이 되지 해당 자산 가격의 등락이 주가지수에 직접 영향을 끼치지 않습니다. 수익에 대한 배당은 각 상품마다 천차만별이라 약관을 살펴 보셔야 합니다. 또한 세제 혜택이 있는지도 확인이 필요합니다.
대출
Q. 금리인하요구권이라 무엇이며 어떤 경우에 적용이 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.대출 서비스를 이용한 고객이 최초 대출 계약 시 적용한 이자율 대비 인하가 가능한 상황이 발생했을 때 금리인하요구권을 해당 금융사에 요청할 수 있습니다.가령, 소득 증가, 승진, 담보 제공 등이 대표적인 금리인하를 요청할 수 있는 차주의 상황 변화입니다.
경제동향
Q. 빅맥지수는 어떻게 평가가 되는 건가요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.각국가 맥도날드 빅맥 가격을 가지고 구매력과 물가 수준을 파악하는 사용됩니다. 아래 기사를 보시면 파악이 쉬운데 현재 한국의 빅맥 가격 단품은 5,500원이고 미국은 약5.7달러인데 원화 환율을 고려하면 원화가 약28% 평가 절하된 상태임을 알 수 있습니다. 한국의 구매력이 매우 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. https://www.joongang.co.kr/article/25244668