세무사입니다.
Q. 공시지가 9억이 안되는집인데 임대사업자 내야 할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.9억초과의 고가주택이거나 2주택이상 소유자는 임대주택 사업자를 내시고 세금신고를 하셔야 합니다.주택임대는 부가세는 과세되지 않으므로 매년 2월에 면세현황 신고를 하시면서 임대주택과 관련된 사항의 신고를하고 매년 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.홈택스를 이용하시거나 가까운 세무사사무실을 이용하시면 됩니다.
Q. 월급여 관련 헷갈리는 부분이 있어요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.카테고리를 잘 확인하고 질문을 올려주시기 바랍니다.인사, 노무 카테고리를 이용하심이 옳습니다.15일만 일했다면 당연히 15일치의 월급만 정산하여 받을 수 있습니다.
Q. 영농조합법인과 농업회사법인의 혜택과 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.영농조합은5인이상 조합원이 요건입니다. 감면을 받기 위해서는 해당 조합원 및 법인으로 경영체등록이 돼 있어야 합니다.업종이 식량작물재배업인 경우 100% 기타작물재배업인 경우 조합원 1인당 수입금액 6억까지 100% 그외 소득인 경우 조합원 1인당 1200만원 소득금액까지 면제 됩니다.농업회사법인은1인이상 조합원이 요건입니다. 물론 경영체 등록은 법인 및 조합원 모두 등록 돼 있어야 합니다.식량은 100% 기타작물은 수입금액 50억까지 100% 그외는 신설 후 5년만 50% 감면입니다.별도의 금지행위는 없으나 요건에 해당되지 않으면 감면을 받을 수 없습니다.
Q. (회계)직원 단체복 지급 지출항목은 무엇인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직원 단체복은 복리후생 성격으로 지급가능합니다.복리후생비로 처리 하심이 옳아 보입니다.사회복지기관이므로 관련 주무관청에 제출서류를 대비하여그 지출내용과 증빙을 잘 정리해두시면 될 것으로 보입니다.
Q. 분양권 공동명의 방법과 절차가 궁금해요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무, 회계 카테고리와 관련없는 질문입니다.부동산 카테고리에 질의 하시는 것이 옳아 보입니다.등기 문제는 분양사무실이나 분양사무실과 연결된 법무사님이 계실겁니다.연락해서 공동명의로 하고싶다하면 진행해 줍니다.