<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
양도소득세
Q. 아파트 지분 10% 증여와 양도 방법 궁금합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 증여재산공제 범위 내에서 증여를 하고, 나머지 지분은 양도를 하는 것이 절세에 가장 효과적일 것으로 보여집니다. 구체적으로 세금계산을 하시려면 세무사에게 직접 의뢰를 해야 하며, 관련된 문의는 별도로 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
기타 세금상담
Q. 4대보험가입이 안되어있을경우 자녀계좌로 급여관리?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현실적으로 보자면 증여세 문제는 발생하진 않을 것으로 보여집니다. 다만, 해당 소득에 대해서 근로소득으로 신고가 안되었다면 별도로 종합소득세 신고를 하셔야 할 수도 있습니다.
상속세
Q. 안녕하세요 상속에대한 문의드려봅니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 유언장이 없다면 본인은 법정상속인이 아니기 때문에 법적으로는 받을 수 없는 것이고, 다른 친척분들이 동의를 하신다면 일부는 받을 수 있겠습니다.
증여세
Q. 와이프에게 전세자금으로 5000만원 계좌이체 했는데 증여세 신고해야되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.배우자로부터 증여받을 경우에는 10년간 6억까지는 증여세가 없기 때문에 안하셔도 됩니다.
양도소득세
Q. 1주택자가 추가로 주택 구매시 양도세 및 취득세 관련 문의드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일시적 2주택 취득에 해당하기 때문에 취득세는 중과가 되지 않습니다.기존주택 취득일로부터 1년이상 지나고 두번째 주택을 취득했다면 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.
상속세
Q. 안녕하세요 상속쪽으로 궁금한게있어서요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이모나 이모부 중 한분이 사망을 하실 경우, 배우자가 법정상속인에 해당합니다. 따라서 원칙적으로 본인이 상속인이 되는 것은 아닙니다. 만약, 마지막 남은 한분이 사망하셨을 경우 사망자의 부모님이나 형제자매가 법정상속인이 됩니다. 본인이 받으실 재산에 대해서 유언장이 있다면 이는 상속이 가능하나, 법정상속인들이 유류분청구소송을 할 수는 있습니다.
기타 세금상담
Q. 기초생활수급자 생계급여는 얼마나 나오나요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 세금과는 무관하므로 질문자님 주소지 관할 주민센터에 유선문의하시면 안내를 받을 수 있을 것으로 보여집니다.
증여세
Q. 증여세와 급여관리 / 무소득자 명의로 집 매매할경우 ?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아버지에게 실제로 2억을 드리는 것이라면 증여세 대상이며 증여세는 2천만원입니다.이는 증여세 대상은 아니며 돌려드리면 됩니다.자금출처에 대해서 사실관계를 조사할 수 있으며 4억에 대해서 모두 소명하셔야 합니다.
부가가치세
Q. 그럼 업무용 오피스텔도 등기를 해야하나요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산 등기는 해야 하는 것이며, 전입신고는 안해도 거주하는데 문제는 없습니다만, 임차인의 권리 주장이 어려울 수 있습니다.
상속세
Q. 부부끼리 이체할때 상속세나 세금을 내야 하는 경우도 있나요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부부간 자금 관리 목적상 서로 이체하는 것은 증여에 해당하지 않기 때문에 증여세가 전혀 없는 것입니다.