<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
법인세
Q. 청년창업 법인세 감면, 과거 동일 업종 폐업 이력 시 적용 가능 여부 문의 (새 법인 설립)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.과거 법인의 실적이 전혀 없다면 동일한 업종으로 창업을 하더라도 창업세액감면을 적용받을 수 있는 것입니다.
증여세
Q. 월세 동거 남자친구 증여세?????
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 기재하신 것처럼 반반씩 부담하시면 증여에 해당하지 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
종합부동산세
Q. 다가구 주택 일부기간 2주택자일 경우 임대소득 세금 관련
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.2주택 기간동안 발생한 주택 월세 소득에 대해서 종합소득세 신고 의무가 있습니다. 참고로 용도변경을 했더라도 주거용으로 임대하고 있다면 모두 신고 대상입니다.
종합부동산세
Q. 다가구 주택 일부기간 2주택자일 경우 세금 관련
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 취득시점이나 양도시점 기준으로 취득세나 양도세가 부과됩니다. 재산세는 매년 6/1 기준의 부동산 현황 기준으로 고지가 됩니다.
상속세
Q. 상속세의기준이 궁금해서 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속인으로서 배우자와 자녀가 있다면 최소 10억까지는 상속세가 없고 자녀만 있다면 최소 5억까지, 배우자만 있다면 최소 7억까지는 상속세가 없습니다. 상속재산에 따라 10~50%가 부과되며, 상속세 납부세액에 따라 분납도 가능합니다.
증여세
Q. 부부공동명의 변경 후 증여세 신고를 하는데 공시지가인가요, 감정금액인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단독주택의 경우 공시가격으로 하셔도 되고, 감정가격으로 하셔도 관계 없습니다. 공동주택의 경우에는 반드시 매매사례가격이나 감정가격으로 신고합니다. 재개발 시행사에서 받은 감정가는 실제 감정가가 아닙니다.전체 평가금액의 50% 기재하시면 됩니다. 소수점은 버리시면 됩니다.
상속세
Q. 상속재산으로 간주 될 수 있나요?....
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사망일 이전 1년 이내에 1억, 2년이내 5억 이상 인출할 경우에는 해당 금액의 출처가 없다면 상속재산으로 추정할 수 있는 것입니다.
종합소득세
Q. 사업자용 오피스텔이 싸서 주거용으로 들어가고 싶은데.. 보증금이 날라갈까봐 무서워요. 사업자 등록 하고 들어가면 회사가 알까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록을 하더라도 회사에서 직접 알 수 없습니다. 회사직장4대보험 가입자가 직장 이외의 연간 소득이 2천만원을 초과할 경우에 건강보험료가 추가로 고지되며 이에 해당된다면 회사에서 알 수 있습니다.
종합소득세
Q. 가족간 대차거래 기타소득 과세여부.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.기재하신 것처럼 주식을 대여하고 받은 소득은 기타소득으로 볼 수 있습니다. 빌린 주식을 초과하여 지급하는 금액에 대해서 기타소득으로 원천징수하시면 될 것으로 보여집니다.
세무조사·불복
Q. 골프 우승할 때 우승 상금은 세금을 떼고 입금해 주는 걸로 알고 있는데
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 소득은 사업소득에 해당하여 상금의 3.3%가 원천징수되고 입금이 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.