<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
종합소득세
Q. 부동산 임대 사업 시 부가가치세와 IRP 활용법이 있을까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 개인연금계좌나 개인퇴직연금계좌에 불입하시면 세액공제를 받을 수 있습니다.
종합소득세
Q. 유튜브채널 면세사업자 일반과세자.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차이는 없습니다. 기존 사업장을 사업자정정을 하셔도 되며, 추가로 사업자등록을 하셔도 됩니다. 세금 차이는 없습니다.
증여세
Q. 증여세 신고에 대한 질문입니다...
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 상관 없습니다. 부모님과의 계좌이체내역을 첨부하여 증여세 신고를 해주시면 됩니다.아닙니다. 상환하는 것이라면 차용증 작성 후 상환하시면 됩니다.
종합소득세
Q. 유튜버 사업자 면세사업자에서 일반과세자로 변경되는지 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.별도로 과세사업으로 변경을 하셔야 합니다. 기재하신 것처럼 인건비 지출이 있다면 면세가 아닌 과세사업에 해당합니다. 업종코드를 정정하여 사업자 정정신청을 해야 합니다.
취득세·등록세
Q. 상가건물과 아파트 취득세가 같은가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 이외의 부동산 취득세는 4%이며, 주택은 주택수 및 조정지역 여부, 가격에 따라 1%~12%가 적용됩니다.
상속세
Q. 상속세 물납은 상속재산 중에서만 가능한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 상속받은 재산이 아니더라도 물납 요건만 충족하시면 물납이 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
양도소득세
Q. 흉물 남은 부동산으로 세금 낼 수 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.물납도 불가능하진 않지만 일정 요건을 충족해야 합니다. 일단, 관할 세무서에 유선문의하셔서 안내부터 받아보시는 것이 적절해보입니다.
종합소득세
Q. 에어콘청소후 30만원이나왔는데 세금계산서발행?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 경우 3만원을 더 내서 부가가치세 공제 및 사업장의 경비처리를 하는 것이 훨씬 도움이 될 것으로 보여집니다.
세무조사·불복
Q. 부가세 경정청구 취하 후 재신청 가능한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.정확한 이유는 모르겠지만 신고기한으로부터 5년 이내까지는 경정청구 가능합니다.취하를 하시려면 취하한다는 내용만 적어서 팩스를 보내셔도 됩니다.기한은 없고 팩스 보내시면 됩니다. 취하를 해야 하는 이유에 대해서는 세무서에 문의를 해보시길 바랍니다.
상속세
Q. 상속세 관련 여러 질문을 드려도 될까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.만기일 전에 사망하시게 될 경우, 본인이 해당 주택을 상속받아 임대계약을 체결하시면 됩니다.사망하시기 전까지 상환하지 않은 금액은 본인이 상속을 받은 것으로 봅니다. 즉, 갚아도 되고 갚지 않아도 문제는 없습니다.관계 없습니다.사망하신 이후에 상담을 구체적으로 받더라도 늦지 않습니다. 상속세 신고기한은 사망일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이니 여유가 있습니다.이는 상담 내용에 따라 다른 것이며 별도 궁금한 점이 있으시면 별도로 상담문의를 주셔도 됩니다. 생각보다 복잡할 것은 없을 것입니다.