안녕하세요. 권기현 전문가입니다.
Q. 그라우팅기술이라는 게 뭔가요? 언제 쓰이죠?
그라우팅(Grouting) 기술은 액상 또는 반액상의 재료를 주입하여 구조물이나 지반의 강도 및 안정성을 향상시키는 기술입니다. 주로 다음과 같은 경우에 사용됩니다지반 강화: 건물이나 구조물의 기초를 지탱하는 지반을 강화하기 위해.균열 보수: 콘크리트 구조물의 균열을 채워서 보수할 때.침하 방지: 터널, 댐 등의 침하를 방지하기 위해.그라우팅 기술은 다양한 재료(시멘트, 화학재료 등)를 사용하며, 상황에 따라 주입 방법과 재료가 달라집니다.
Q. 주차차단기 아파트에 새로 설치 가능한가요?
일단 주자차단기는 외부 업체에 맡기면 딱히 어려움은 없어 보입니다. 설치하는동안는 주차장 이용이 다소 어려울수 있으니 이부분은 차단기 시공업체와 상의 해보시면 될꺼 같습니다.
Q. 공사소음에대해 궁금해서질문합니다
아마 인테리어 공사하면서 인테리어 목재를 절단 하는 소리 인거 같습니다. 따로 인터넷에 처보시면 이미지랑 나올것입니다. 궁금증이 해결 되었으면 합니다.
Q. 지하철과 건축물 연결하는게 어려운가요?
그것은 여러가지 법적 절차가 필요합니다. 공사를 해서 막 연결 할수 없는 문제입니다. 일단 지하철 연결 과정의 배관이랑 지지력등 여러 구조적 문제도 확인해야합니다. 그리고 공사를 하는 부분에서 공사비용도 엄청나게 들게 됩니다. 그리고 지하철과 연결시 수익과 관련하여서 아파트 입주민의 이익만 보게 되는 부분에서 반발이 심합니다. 그러므로 진행 할수 없습니다.
Q. 민투사업 공동이행방식 일부 공동사가 SPC법인을 상대로 추가 공사대금 청구시 자기 지분(6%)을 초과하여 자신의 공구에서 발생한 추가공사비 100%를 청구할 수 있나요?
9공구의 시공사가 추가공사비 100억 원 전액을 SPC에 청구할 수 있는지 여부는 계약 조건과 SPC의 내부 규정에 따라 다릅니다.계약 조건 검토 필요: 시공사와 SPC 간의 도급계약서에 추가 공사비 발생 시 처리 방법이 명시되어 있는지 확인해야 합니다.SPC 내부 규정 확인: SPC와 10개 건설사 간의 내부 협약에서 추가 공사비 발생 시 부담 비율이 어떻게 정해져 있는지도 중요합니다.책임 분담 기준: 일반적으로 각 시공사는 자신이 맡은 공구에서 발생한 비용에 대해 책임지며, 다른 공구에서 발생한 비용을 분담할 의무는 없습니다.따라서, 9공구의 시공사는 자신의 지분에 해당하는 6억 원만을 청구해야 할 가능성이 높습니다. 전체 100억 원을 청구하려면 계약서와 협약서에 따라 정해진 절차와 규정을 따르는 것이 필요합니다.