믿고 맡길 수 있는 전속 공인중개사 박태준입니다.
부동산
Q. 상가 갱신청구권 5% 상한 관련 질문입니다.
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.이중계약은 위법입니다... 실제 오가는 돈이 중요하지만 저렇게 구두상 계약과 문서상 계약을 안 맞추면 세무당국의 조사가 나올 수 있습니다. (조세회피라는 명목으로요)
부동산
Q. 근저당잡힌 토지를 미리 매매가 가능할까요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.대출이 껴있는 토지도 매도 가능합니다. 다만 그 대출 규모나 인수 방식을 계약서에 기입해놔야 됩니다.
부동산
Q. 무등록공인중개사가 단 1회 중개행위를 했을 경우 처벌받나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.1회 중개시는 처벌을 약하게 받습니다. 근데 대게 실무상으로는 무등록 중개업자가 1회만 중개하는 경우를 못봤습니다..ㅎㅎ 까보면은 1번이 아닐겁니다.
부동산
Q. 전세 계약 미 완료 관련 세입자 승계
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.9천에 굳이 맞춰 나갈 필요 없습니다. 근처 시세에 따라 그냥 맞춰서 나가면 그만이죠..
부동산
Q. 요즘집값이언제까지 떨어질까요??
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.금리가 하락한다 만다 얘기가 많습니다. 실무를 하다보면은 하락도 힘들고 상승도 힘들다 생각합니다. 다들 공포에 떨고있어서요