안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
토목공학
Q. 비가 올때 뛰거나 걷거나 비를 맞는 양은 똑같나요??
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.달리는것이 걷는것보다 비맞는 절대량이 낮다는것이 연구결과로 밝혀졌습니다. 비올때는 달리시는게 낫습니다.-> 동일한 조건의 비 (바람,빗방울 크기)가 내린다는 기준으로 걷는것과 달리는 것의 실험을 여러연구진들이 수차례 테스틀글 해보았다고 합니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
기계공학
Q. 스타일러는 어떻게 안에 넣었는데 옷의 각을 잡아주는건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.스타일러는 내부에 수증기를 채워 옷감을 펴는원리로 주름을 펴주게 됩니다.이후에, 저온 건조로 수분을 빼내 다림질한 것과 비슷한 상태로 되게됩니다.-> 수증기가 침투했다가 증발하면 셀룰로스 배열이 고정되면서 옷감의 주름이 펴지는 원리입니다.감사합니다.
부동산
Q. 최근 부동산 전세사기가 극성인데, 왜 주로 아파트가 아닌 빌라나 오피스텔에서 발생하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.알고계시는대로 깡통전세는 보통 신축빌라등에 많이 발생하게 되는데요.빌라의 매매가는 실거래가가 많이 없어 주변시세보다 더크게 분양가를 잡고 가짜임대인을 내세워 임차인을 모집하는 대규모 전세사기로 진행이됩니다.쉽게 말씀드리면 전세가율이 통상 80% 정도인데 깡통전세는 전세가율이 100% 이상 넘어갑니다.→ 전세가가 매매가보다 높다는 의미입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 하반기 빌라 공시지가 하락에 따른 깡통전세 심화시 부동산 시장에 어떤 영향이 있을까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.깡통전세가된 매물들이 경.공매로 시장에 봇물터지듯 밀려오게 되겠고, 그리되면 부동산경기가 다시 추가로 하방압력을 받을 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 월세 보증금도 확정일자받을수 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네맞습니다.월세보증금이 전세보증금에 비해 소액이기는 하나 마찬가지로 확정일자를 받아 보증금에 대한 대항력을 갖출 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 계약기간중에 다른 임차인을 데리고 와서 계약을 하면 부동산 복비는 누가 내는 건가요??
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.새로운 계약의 당사자가 기존임차인이 아닌 임대인과 신규임차인입니다.원칙적으로는, 임대인 및 신규임차인이 복비부담이 맞지만 계약기간을 채우지않고나오는 것이니 일부부담하도록 협의가 필요할것으로 보입니다.감사합니다.
생물·생명
Q. 타임머신이 과학적으로 가능할까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.과학적으로 가능한원리가 없기에 가능한 이유도 찾을수가 없는것입니다.가능하지 않기에 어느연구단체에서도 연구를 하지않는것입니다.애초 타임머신 가능전제 조건이 빛의 속도보다 빠르게 움직이는 우주선이 있어서 타고 간다면, 과거로 갈수 있다는 계산입니다.불가능하다는 결론입니다.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 지구 외 행성에서 생명체가 존재할 가능성은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.이 광활한 우주에서 생명체가 사는곳이 지구뿐이라는 사실을 믿을수 없기 때문에,우주기준으로 확장을 하게되면 또다른 생명체가 살고있는 행성이 있을 것이라는 합리적인 추측을 할 수 있습니다.다만 화성같은경우는 생명체가 있을 가능성은 없을 것으로 보입니다만, 과거에 물이 흐른 흔적이 있었던것으로보아 과거에는 존재했을 가능성이 잇을 수 있다고 생각합니다.감사합니다.
생물·생명
Q. 머리카락은 왜 자라는 것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.간단히 말을 하면, 머리카락의 생애주기가 눈썹 등 다른털 대비의 생애주기가 길기때문에 가능한 것입니다.일반적으로 눈썹, 팔, 팔에 나는 털로 성장기가 1달정도가 됩니다.반면 머리카락은 성장기가 8년으로 월 1cm 계산시 최대 94cm 까지 자랄수 있습니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
물리
Q. 왜 땀이 나고 왜 땀이 발생하는건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.땀은 보통 활도에 의한 열이나 평상시 더운날씨의 몸의 체열을 방출하기 위해 땀을 흘리는 것이며,땀을 흘리게되면 땀이 식으면서 인체의 열을 발생할 수있게 됩니다사람마다 땀의 양이 다른 이유는 모두 다른 신체조건(나이,성별,체형,체질)을 가지고 있기 때문에 그 양이 서로 다릅니다.감사합니다.