안녕하세요. 이승도 전문가입니다.
경제용어
Q. 전전세라는 게 대체 무슨 용어인가요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.전전세는 전대차계약의 일종인데요, 전대차계약이란 임대인으로부터 부동산을 임차한 임차인이 다시 그 부동산을 제3자에게 재임차하는 계약을 말하며, 여기서 제3자를 전차인이라고 부릅니다. 전대차계약은 임차인과 전차인간의 계약이며 임대인과 임차인간의 계약은 유효하게 존속합니다. 다만 전대차계약은 부동산의 소부분을 전차하는 것을 제외하면 반드시 임대인의 동의가 있어야 유효하고 임대인의 동의없는 전대차계약은 무효입니다. 무단으로 전대차계약을 한경우 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.즉 전전세란 전대차계약이 임대인과 임차인간의 전세계약과 임차인과 전차인간의 재전세계약으로 이루어지는 계약을 뜻합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사를 취득하기 위한 최소한의 학력 조건이 있나요?
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.공인중개사 응시자격에 대해 문의주셨습니다.공인중개사 시험에 응시하기 위한 별도의 학력제한은 없습니다.
주식·가상화폐
Q. isa계좌에 있는 돈으로는 대출 못받나요??
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.개인종합자산관리계좌(Individual Savings Account, ISA)의 담보대출 가능여부에 대해 문의주셨습니다.통상적인 예·적금담보대출, 보험약관대출과 마찬가지로 ISA도 해당 계좌를 담보로 대출받는 것이 가능합니다.자세한 내용은 가입하신 은행에 문의하시는 것이 정확합니다.
정보처리기사
Q. 정보처리기사는 어떤직종에종사할수있는
안녕하세요. 이승도 정보처리기사입니다.정보처리기사는 기업체 전산실, 소프트웨어 개발업체, SI(System Integrated) 업체, 정부기관, 언론기관, 교육 및 연구기관, 금융기관 등 컴퓨터 시스템을 개발하거나 데이터 통신을 이용하여 정보처리를 수행하는 업체에서 활동할 수 있는 자격증입니다. 또한 공무원이나 공공기관의 경우 IT부문 채용 시 가산점을 주는 경우가 있고, IT업계에서 정부 사업에 입찰하고자 하는 경우 업체 소속 임직원 중 일정 수준 이상의 정보처리기사 등의 국가자격증을 요건으로 하는 경우도 있습니다.정보처리기사의 취업 진로는 매우 폭넓고 다양하므로 초임 연봉을 일반화하여 말하기는 어렵습니다. IT업계에서는 대개 자격증 보유여부보다는 실제 개발 역량이 초임에 더 많은 영향을 미치는 것이 일반적입니다.
경제용어
Q. 닥터 코퍼라는 말이 무슨 의미인지 궁금합니다.
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.'닥터 코퍼(Dr. Copper)'라는 단어의 의미에 대해 문의주셨습니다.금융시장에서 구리의 가격은 경기변동에 민감하게 반응하여 실물경제의 흐름을 미리 예측할 수 있는 일종의 선행지표 기능을 수행합니다. 구리는 열전도율이 좋아 반도체나 자동차, 해운, 선박 등의 주요 제조업 및 인공지능(AI) 등 첨단산업의 원자재로 널리 사용되기 때문인데요, 즉 제조업이나 첨단산업이 활성화되어 해당 산업의 구리 수요가 증가하면 구리 가격이 상승하고, 이는 경기의 호전을 예측하는 지표가 되며 반대로 구리 수요 감소로 인한 구리 가격 하락은 제조업과 첨단산업의 침체를 의미하여 경기불황을 예견하는 지표가 됩니다.또한 구리는 금이나 원유에 비해 지정학적 위치나 정치적 환경의 영향을 덜 받는 것도 이러한 별명이 붙는 것에 영향을 미쳤습니다.
대출
Q. 대출 갈아타기를 할 경우에는 중도상환수수료는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.대출갈아타기 이용 시 기존 대출 상환에 대한 중도상환수수료는 납부하셔야 합니다.따라서 낮은 금리로 갈아타서 얻게 되는 이익과 중도상환수수료를 잘 비교하시어더 이득이 되는 쪽으로 현명한 결정을 하시는 것이 중요하겠습니다.
대출
Q. 마이너스 통장과 신용대출의 차이는 무엇인지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.먼저 금융권이 취급하는 대출방식에는 크게 신용대출과 담보대출이 있는데, 담보대출은 주택, 자동차, 예금 등 고객이 가진 담보를 토대로 그 담보의 가치만큼 대출을 해주는 것을 의미하고, 대출 후 제한물권(근저당권)을 설정하게 됩니다. 반면 신용대출은 별도의 담보 없이 고객의 소득 및 신용도를 토대로 대출을 해주는 것을 의미하고, 통상적으로 1금융권에서는 소득의 1배~1.5배 가량 신용대출이 가능합니다.또한 금융권에서 대출을 해주는 방식에는 한도대출과 일시금 대출이 있는데, 일시금 대출은 한 번에 대출금 전액을 고객의 통장으로 입금해주는 방식을 의미합니다. 반면 한도대출이란 '마이너스 통장'으로 흔히 불리는 대출방식으로서, 일시금을 고객의 통장에 입금해주는 것이 아니라, 고객의 계좌에 사전에 약정된 금액만큼 한도를 설정하고 그 한도금액 내에서는 고객이 출금할 때마다 잔액이 마이너스로 표시되는 방식의 대출입니다. 즉 일시금대출과 달리 한도 내에서 원할 때 원하는 만큼만 빌릴 수 있고 상환 또한 원할 때 원하는 만큼 갚을 수 있는 방식이 한도대출(마이너스통장)의 특징입니다.
대출
Q. 마이너스 통장은 무엇을 말하나요??
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.'마이너스 통장'의 의미에 대해 문의주셨습니다.금융권에서 대출을 해주는 방식에는 한도대출과 일시금 대출이 있는데요, 일시금 대출은 한 번에 대출금 전액을 고객의 통장으로 입금해주는 방식을 의미합니다. 반면 한도대출이란 '마이너스 통장'으로 흔히 불리는 대출방식으로서, 일시금을 고객의 통장에 입금해주는 것이 아니라, 고객의 계좌에 사전에 약정된 금액만큼 한도를 설정하고 그 한도금액 내에서는 고객이 출금할 때마다 잔액이 마이너스로 표시되는 방식의 대출입니다. 즉 일시금대출과 달리 한도 내에서 원할 때 원하는 만큼만 빌릴 수 있고 상환 또한 원할 때 원하는 만큼 갚을 수 있는 방식이 한도대출의 특징입니다.
주식·가상화폐
Q. 파생결합사채는 어떤 상품형태인가요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.파생결합사채(DLS)를 이해하기 위해서는 주가연계증권(ELS)과의 비교가 필수적인데요,먼저 ELS는 짧은 시간에 시장금리 이상의 수익을 낼 수 있지만 원금손실 리스크가 있다는 단점이 있습니다. 반면 파생결합사채(DLS)란, ELS의 기초자산이 주식이나 주가지수인 것과 달리 DLS의 기초자산은 실물자산, 통화(환율) 등으로 하고 있다는 차이가 있습니다. 다만 DLS는 ELS와 달리 원금보장을 특징으로 하고 있는데, 예금보험공사가 아닌 증권사가 원금보장의 주체가 됩니다. 따라서 원금보장이라는 단어의 의미가 일반적인 예적금에서 사용되는 의미와는 다소 다릅니다.DLS는 ELS와 다르게 기초자산의 대부분을 국공채 등의 안전자산에 투자하여 투자원금 상당의 금액을 항상 확보해 놓으면서 원금을 초과하는 수익에 대하여 공격적인 투자를 통해 추가 수익을 내는 파생상품입니다.증권사가 원금보장이 특징인 DLS를 판매하는 이유는 자금조달을 보다 수월하게 하여 유동성을 쉽게 확보하고자 하는데 그 목표가 있습니다.DLS는 원금보장의 주체가 증권사이기 때문에 가입 시 증권사를 잘 선택하여야 하며, 원금보장은 만기도래를 조건으로 하므로 조기상환이나 중도환매를 하는 경우에는 운용수수료 등으로 인해 원금손실이 발생할 수 있다는 사실을 유의하셔야 합니다.
경제용어
Q. 어텐션 이코노미라는 용어가 무슨의미 인지 궁긍합니다.
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.어텐션 이코노미(Attention Economy)란 경제학과 심리학이 결합된 행동경제학에서 쓰이는 용어로서, 제한적인 자원인 인간의 주의력을 희소성 있는 재화로 간주한 이론입니다. 즉 인간의 주의력은 한정되어 있어서 수많은 정보 속에서 일부 정보에만 그 주의력을 쏟게 될 수 밖에 없다는 것이 이 이론의 내용인데, 소셜미디어와 각종 플랫폼을 통한 정보가 범람하는 최근 사회에서 이렇게 일부 정보에만 쓰일 수 밖에 없는 사람의 주의력을 최대한 본인들이 창작하는 미디어와 콘텐츠로 유도하고자 여러 플랫폼 및 컨텐츠 기업들의 경쟁이 치열해지는 현상이 바로 어텐션 이코노미에서 비롯된 것입니다.이는 일종의 '관심의 자본화'로서 많은 사회적·윤리적 문제를 일으켰는데 특정 개인에게 자신이 관심있는 견해와 취향에 부합하는 컨텐츠만 반복하여 제공함으로써 확증 편향을 강화시키고 이러한 확증 편향은 곧 가짜 뉴스의 생산으로 이어지게 된다는 것입니다.