안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
법인세
Q. 회사에서 필요한 물건을 사는데 세금 계산서를 미리 받으라고 하는데 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재화 등을 인도받은 경우 대가지급 여부와 무관하게 세금계산서 발급해야 합니다.회사에 따라 다르겠으나 일반적으로 세금계산서 발급하고 결제합니다.
종합소득세
Q. 제세공과금을 카드로 받을 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.제세공과는 예수 성격으로 본인의 수입이 아닙니다.카드 결제시 본인의 수입 및 부가가치세 과세 이슈가 있어 계좌이체 받아야 합니다.
양도소득세
Q. 부동산 매매 거래할 때, 양도소득세를 어떻게 계산하면 되는지 알려주세요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.발생할 것오로 보입니다.양도가액에서 취득가액 차감 후 장기보유특별공제 적용하면 양도소득금액이 있기에 양도소득세 납세의무가 있습니다.
양도소득세
Q. 일시적 1세대2주택 비과세 가족매매
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비과세는 납세자 본인의 구체적 사실관계를 충분히 검토해야하며, 질문만으로 판단하는 것은 매우 위험합니다.다만 부동산 매매와 동시에 임대차계약 체결할 수 있으며, 매매 대금과 보증금은 상계할 수 있습니다.해당 주택의 상증법상 시가, 전세보증금 적정성 판단 등 충분한 검토가 전제돼야합니다.
증여세
Q. 조부모가 손자,손녀에게 증여시 증여세가 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.있습니다.미성년자라면 부모, 조부모에게 합산 10년간 2천만원 증여재산공제 적용돼 해당금액 이하는 증여세 없습니다. 다만 이를 초과시 조부모로 증여받는 경우 증여세 산출세액 130% 할증과세합니다.