안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
Q. 신한은행이 전세대출을 막았다고 하는데요. 그 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 최근 수도권위주로 가계부채가 증가하고있습니다.가계부채증가를 억제하고, 투기성 대출(갭투)에대한 방지로 금융사 내부규제를 만든 것입니다.ㅡ 신*은행 규제내용 : 매도, 매수, 전세 동시계약건에 대한 전세자금대출 불가: 임대인 융자 상환 및 감액조건 전세자금대출 불가 ✅️ 이준기 경제전문가
Q. 신한은행에서 갭투자를 막는다하여 조건부 전세대출을 중단하였다고 하는데 타 은행들도 전세대출이 중단될 우려가 있을까요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 신*은행 전세자금대출에 내용 요약시 매도, 매수, 전세 계약이 동시에 이뤄지는 건에 대해서 전세자금대출 불가.입주예정지에 기대출(소유자의 대출) 말소 또는 감액 조건부 전세자금대출 불가.신*은행 자체 내부규제입니다.타행도 해당내용처럼 내부규제를 만들 가능성이 있습니다.✅️ 이준기 경제전문가
Q. 주택담보대출 금리 미리 알 수 있는 방법 문의 입니다.
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 가능합니다. 대출금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리로 최종 결정됩니다.여기서 1금융권 은행기준으로 설명드리면 대출 접수일 기준으로 가산금리 채번되나 기준금리는 매일 변동되어 픽스할수 없고, 실행일 기준으로 적용됩니다.✅️ 이준기 경제전문가
Q. 보험계약대출시 신용점수에 영향을 주나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 1) 2019년 7월 10일 이후 계약된 보험약관대출은 신용점수에 영향 줄수 있습니다.2) 신용대출관련해서 점수영향은 금융사별, 상품별, 차주별 상이합니다. ✅️ 이준기 경제전문가
Q. 최근 정부의 가계대출규제가 강해지는데 전세대출규제도 강화되고 있는건가요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 금일자 기사로 신*은행 전세자금대출에 대한 내용이 있었습니다.요약하자면 1) 매도, 매수, 전세 계약이 동시에 이뤄지는 건에 대해서 전세자금대출 불가.2) 입주예정지에 기대출(소유자의 대출) 말소 또는 감액 조건부 전세자금대출 불가.신*은행 자체 내부규제입니다. 타행도 해당내용처럼 내부규제를 만들 가능성이 있습니다.✅️ 이준기 경제전문가