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안녕하세요. 이준기 전문가입니다.

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이준기 전문가
세움인베스트
Q.  주택담보대출 한도 및 소득 기준에 관련해서 문의드립니다.
문의글 답변드립니다.답변 : 소득금액증명원 서류상 남편분 3,750만 / 아내분 2,500만이라면두 소득의 합인 = 6,250만으로 적용하시면 되겠습니다.(육아휴직으로 2~3년이 지나지 않았다면 휴직 전 소득 인정 가능)🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q.  금리인하하려면 어떤 조건이 만족해야하나요?
문의글 답변드립니다.답변 : 금리인하요구권은 대출 차주라면 누구나 신청 가능합니다. (반려시 불이익도 없습니다.)금리인하 수용조건은 금융사별, 상품별 상이하지만 통상적인 수용조건으로 답변드리자면 소득의 발생 및 증가, 재산의 증가, 신용점수의 상승, 부채의 감소 등 여러가지 항목에 따라 결정됩니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q.  주담대 대출 납입금 질문 드립니다~~
문의글 답변드립니다.답변 : 원리금균등상환방식으로 설정하신듯 합니다.원리금균등상환방식은 말그대로 원금 + 이자 합계가 매월 동일하게 납부되어회차가 넘어갈수록 원금과 이자의 비율이 달라질 뿐입니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q.  회사에서 대출받으면 신용점수에 영향이 끼치나요?
문의글 답변드립니다.답변 : 사내대출도 자금 조달방식에 따라 차이가납니다.1) 은행 연계 방식이라면 신용전산에 등재가 되고, dsr과 신용점수에도 영향이 있습니다.2) 회사의 자금으로 지급되는 방식이라면 회사는 금융기관이 아니므로 신용전산에도 등재되지 않으며, dsr과 신용점수에도 영향이 없습니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
Q.  주택담보대출 변동금리는 몇개월 단위로 조정되는지요?
문의글 답변드립니다.답변 : 주택담보대출은 현재 혼합형상품, 주기형상품, 변동형, 고정형상품이 존재합니다.혼합형 (5년 고정금리 후 6개월 변동금리 상품)주기형 상품 (혼합형처럼 변동금리로 전환되지 않고, 5년 주기로 고정금리가 갱신되는 상품)변동형 상품 (ㅇ개월마다 변동금리 / 대부분 6개월 변동이지만, 12개월 또는 3개월 변동금리 상품도 존재)고정형 상품 (30년 또는 40년 전기간 고정금리 상품)문의주시면 세부상담 및 금융사별 조건비교 도와드리겠습니다. 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
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