안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
대출
Q. 담보대출 중도상환 수수료 및 횟수제한이 있습니까?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 대출금액의 10%내에서는 중도상환수수료 면제해당 내용에대해 일정 기간이 존재 할것으로 보입니다.해당금융사에 연락하시어 상품에 대해 확인 해보셔야합니다.✅️ 이준기 보험전문가
대출
Q. 기대출 3개, 대출 상환 순서가 궁금합니다.
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 신용점수 상향목적이라면 건수를 줄일 수 있는 사잇돌2 상환하시는게 좋고,월 납입금액을 낮출 목적이라면 금리가 높은 햇살론15를 상환하시는게 좋습니다.✅️ 이준기 보험전문가
대출
Q. 햇살론 대출은 서민금융진흥원에서 취급한다고 하는데요. 서민금융진흥원은 어떤 곳인가요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 서민금융진흥원은 제도권 금융서비스를 받기 어려운 서민들을 위한 보증, 대출지원 및 금융취약계층의 도약을 돕는공공기관입니다.✅️ 이준기 경제전문가
대출
Q. 자영업자는 주택구매 대출이 어렵나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 부부합산 소득금액증명원상 수입금액아닌 소득금액으로 2,400만원 미만이시라면추정소득(건강보험료, 국민연금, 카드사용액 등)을 통해 더 높은 소득을 인정 받으실 수도 있습니다.(추정소득 환산시 최대 5,000만원까지 소득인정)소득, 부채 체크 후 dsr계산 필요합니다.✅️ 이준기 경제전문가
대출
Q. 부동산 담보대출 상담을 받고싶은데 어디에서알아봐야할까요
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 대출관련 (매매자금 포함) 세부상담 가능하며, 전 금융사 조건비교도 가능합니다^^🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
대출
Q. 스트레스DSR 2단계의 주요 내용이 무엇인가요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 스트레스DSR에 간략한 내용은 가계부채의 리스크를 더 관리하자는 취지에서 도입되었으며, 3단계 중 현재 1단계 진행 중이고, 본래 7월 1일자로 2단계 시행예정이였으나, 9월 1일로 미뤄졌습니다.예시로 실제 대출실행되는 금리가 4%라면DSR계산시에는 스트레스DSR가산금리를 더해 계산하게됩니다.(ex- 대출금리 4% / dsr계산시에는 가산금리 0.23%를 더해 4.23%로 계산하여 대출한도 심사)+ 2단계 시행시 스트레스DSR가산금리 가산 🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
대출
Q. 대출신청일 이전에 신용대출과 마통을 정리 하려고 하는데
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 마통은 개설만 해두어도 부채로 잡힙니다. 부채에서 제외되려면 해지하셔야합니다.+ 해지는 본래 주담대 심사접수 전 하셔야되는 부분이나 이미 신청하신 상태이므로 주담대 신청한 기관이나 금융사에 문의해서 미리 해지하시는게 좋습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
대출
Q. 주담대 받을시 전세자금대출도 가능한것인지요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 전세대출을 받게되면 주담대 dti, dsr에 영향을 주기 때문에주담대 한도에 영향 없을지 미리 체크해서 전세대출 실행 후 주담대 접수하셔야합니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
대출
Q. 실행예정이라는 DSR 즉 총부채원리금상환비율이라는거는 무엇을 이야기하는가요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : DSR = ( 주택담보대출 원리금 상환액 + 기타대출 원리금 상환액 ) ÷ 연 소득 입니다.DSR은 이미 21년도부터 시행되고 있습니다.문의주신 내용은 스트레스DSR에 관한 내용인 듯하며스트레스DSR에 간략한 내용은 가계부채의 리스크를 더 관리하자는 취지에서 도입되었으며, 3단계 중 현재 1단계 진행중입니다.예시로 실제 대출실행되는 금리가 4%라면 DSR계산시에는 스트레스DSR가산금리를 더해 계산하게됩니다.(ex- 대출금리 4% / dsr계산시에는 가산금리 0.23%를 더해 4.23%로 계산하여 대출한도 심사)🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
대출
Q. 배우자의 신용대출(예정)이 주택담보대출의 한도에 영향을 미칠 수 있나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 주담대 신청시 소득합산으로 진행하셨다면 주담대 한도변경 또는 부결되실 수 있습니다.(소득합산 진행시 부채도 합산되기 때문)소득합산으로 진행하신게 아니라면 영향없습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.