안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
연말정산
Q. 시간외수당 사회보험 신고 관련 문의
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.시간외수당을 소급하여 신고하신다면, 예전에 신고한 원천세신고분을 시간외수당을 반영하여 수정신고해야 합니다.예를 들어 1월분 시간외수당은 1월분으로 하여 수정신고해야한다는 얘기입니다.국민연금보험료외에 건강보험, 고용보험, 산재보험은 내년 3월에 보수총액신고를 통하여 정산하기 때문에 굳이 보수월액변경신고를 하지않아도 되지만, 당장 변경된 보수월액으로 고지받으려면 변경신고를 하시면 됩니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부모님에게 투자목적으로 돈을 받을때
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부모님께 5천만원을 무상으로 받았다면 증여세 과세대상입니다.다만, 성년자일 경우에 5천만원 증여재산공제가 적용되니 납부세액은 없지만 원칙적으로 증여세신고를 해야합니다.또한 다시 질의하신분이 부모님께 5천만원을 드릴때도 증여에 해당되어 증여세신고를 해야합니다. 부모님도 증여재산공제 5천만원을 적용하면 증여세액은 없지만 동일하게 신고하셔야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 일가구 이주택인데 집한채 매매하면 양도세가 얼마나 나오나요
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.춘천지역은 비조정대상지역으로 알고있습니다.비조정대상지역을 가정한다면 장기보유공제 및 기본세율이 적용됩니다. 20년 보유를 가정할경우 세액은 지방세 포함하여 대략 10,458,000원이 산출됩니다.정확한 세액계산은 각 부동산의 취득일자. 조정대상지역여부등을 알아야합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 재개발지역 빌라 증여세 문의입니다
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.현재 친구분 지분1/2씩 가지고 있는 빌라를 동생분에게 이전하는데, 본인지분은 증여로 친구지분은 매매로 할경우매매로 넘기는 가액이 해당부동산의 매매가액으로 증여재산가액이 되는겁니다. 예를 들어 1/2 지분의 매매가액을 1억으로 했다면 1/2증여분의 증여가액이 1억으로 평가된다는겁니다.친구분지분과 본인지분 모두를 동생에게 증여할 경우에는 시가평가가 원칙이지만 시가를 알수없을경우엔 보충적평가로서 공시가액을 적용할수 있습니다. 증여를 원인으로 등기를 했는데 매매자금이 오간다면 그부분은 매매로 볼 여지가 있습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 아파트 분양받았는데 취득세 중과되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.20.08.12일 이후 주택분양권취득일 경우에는 주택수 판정을 주택분양권 취득일을 기준으로 합니다.주택분양권인 상태에서는 실제로 주택이 아니라 주택을 취득할수 있는 권리이기때문에 취득세가 부과되지 않지만,주택분양권이 주택으로 완공되는 시점에 취득세가 부과되며, 중과여부는 주택분양권 취득시점에 주택수로 판정하기때문에모두 조정대상지역이라면 취득세중과대상입니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.